Prix immobilier Les Menus
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Menus
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Menus
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +31.40%969 €/m²
Prix médian/m²
969 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bretilliere | 20/02/2024 | Maison | 130 m² | 126 000 € | 969 €/m² |
| 13 Les Loges | 16/10/2023 | Maison | 183 m² | 270 000 € | 1 475 €/m² |
| 36 Les Loges | 05/06/2023 | Maison | 88 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 49 Les Loges | 22/11/2022 | Maison | 38 m² | 5 000 € | 132 €/m² |
| 51 Les Loges | 30/05/2022 | Maison | 85 m² | 113 400 € | 1 334 €/m² |
| 34 Les Loges | 05/10/2021 | Maison | 300 m² | 285 000 € | 950 €/m² |
| 11 Les Loges | 10/09/2021 | Maison | 110 m² | 186 000 € | 1 691 €/m² |
| 11 Les Loges | 10/09/2021 | Maison | 110 m² | 186 000 € | 1 691 €/m² |
| 36 Les Loges | 09/09/2021 | Maison | 88 m² | 37 000 € | 420 €/m² |
| 1 Imp Des Haies | 28/06/2021 | Maison | 152 m² | 300 000 € | 1 974 €/m² |
| 7 La Coignardiere | 02/02/2021 | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 34 Rue De La Mairie | 05/10/2020 | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 7 La Charbonniere | 02/10/2020 | Maison | 139 m² | 149 800 € | 1 078 €/m² |
| 8 Imp Des Haies | 29/09/2020 | Maison | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 50 Les Loges | 23/09/2020 | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 6 Les Champs Corons | 28/07/2020 | Maison | 264 m² | 190 000 € | 720 €/m² |
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Menus
Le Pas-Saint-l'Homer
1 162 €/m²
Données 2024
La Madeleine-Bouvet
1 058 €/m²
Données 2025
Moutiers-au-Perche
1 449 €/m²
Données 2025
Le Mage
2 780 €/m²
Données 2025
Bretoncelles
1 047 €/m²
Données 2025
Longny les Villages
1 736 €/m²
Données 2025
Bizou
1 692 €/m²
Données 2024
Rémalard en Perche
1 250 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Menus
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Menus, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Menus compte 1 transaction enregistrée pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Menus
969 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Menus
969 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Menus n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Menus
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Menus :
💡 Pour un bien de 100m² à 969 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Menus
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Menus :
🏠 Maisons
1 vente
969 €/m²
Prix moyen/m²