Que signifient les données DVF pour Le Renouard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Renouard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Renouard compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Renouard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Renouard, le prix moyen est de 1 636 €/m² et le prix médian de 1 604 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Renouard n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Renouard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Le Renouard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Renouard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Renouard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Renouard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Renouard au prix de 1 636 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Renouard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Renouard entre 2024 et 2025 est de -47.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Renouard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Renouard, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 636 €/m².

Prix immobilier Le Renouard

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61346 203 habitants

↓ -47.40%

1 636 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 604 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Renouard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Renouard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -47.40%

1 636 €/m²

Prix médian/m²

1 604 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Che De La Garenne	18/06/2025	Maison	101 m²	168 000 €	1 663 €/m²
6 Che De La Garenne	18/06/2025	Maison	101 m²	168 000 €	1 663 €/m²
6 Che De La Garenne	18/06/2025	Maison	101 m²	168 000 €	1 663 €/m²
3 Imp Des Oucques	30/05/2025	Maison	134 m²	400 000 €	2 985 €/m²
3 Imp Des Oucques	30/05/2025	Maison	134 m²	400 000 €	2 985 €/m²
9017 Imp De L Epinette	16/04/2025	Maison	50 m²	53 000 €	1 060 €/m²
5 Rte De Cauvigny	04/04/2025	Maison	90 m²	63 700 €	708 €/m²
10 Rte De La Forge	14/02/2025	Maison	205 m²	380 000 €	1 854 €/m²
10 Rte De La Forge	14/02/2025	Maison	101 m²	380 000 €	3 762 €/m²
10 Rte De La Forge	14/02/2025	Maison	205 m²	380 000 €	1 854 €/m²
10 Rte De La Forge	14/02/2025	Maison	101 m²	380 000 €	3 762 €/m²
2 Imp Du Cotil	11/02/2025	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
40 Rte De Saint Bazile	25/01/2025	Maison	190 m²	304 800 €	1 604 €/m²
40 Rte De Saint Bazile	25/01/2025	Maison	190 m²	304 800 €	1 604 €/m²
40 Rte De Saint Bazile	25/01/2025	Maison	190 m²	304 800 €	1 604 €/m²
8 Rte De Saint Bazile	06/12/2024	Maison	140 m²	351 000 €	2 507 €/m²
8 Rte De Saint Bazile	06/12/2024	Maison	140 m²	351 000 €	2 507 €/m²
1 Rte De Saint Gervais	28/10/2024	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
1 Rte De Saint Gervais	28/10/2024	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
2 Imp Des Oucques	03/08/2024	Maison	51 m²	70 000 €	1 373 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Saint Bazile	9 ventes	1 604 €/m²	-	2 994 m²
Rte De La Forge	4 ventes	2 808 €/m²	-	1 320 m²
Che De La Garenne	3 ventes	1 663 €/m²	-	3 693 m²
Imp De L Epinette	2 ventes	1 060 €/m²	-	1 054 m²
Imp Des Oucques	2 ventes	2 985 €/m²	-	1 314 m²
La Picotiere	2 ventes	-	-	1 410 m²
Le Cotil	2 ventes	-	-	10 344 m²
Saint-Aubin	2 ventes	-	-	22 614 m²
Chateau Du Renouard	1 vente	-	-	2 076 m²
Imp Du Cotil	1 vente	1 041 €/m²	-	1 830 m²
Les Cinq Acres	1 vente	-	-	245 m²
Les Entes	1 vente	-	-	1 020 m²
Rte De Cauvigny	1 vente	707 €/m²	-	599 m²