Que signifient les données DVF pour Le Chalange ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Chalange, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Chalange compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Chalange

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Chalange, le prix moyen est de 270 €/m² et le prix médian de 270 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Chalange n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Chalange n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Le Chalange ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Chalange

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Chalange couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Chalange

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Chalange au prix de 270 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Chalange

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Chalange entre 2024 et 2025 est de -70.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Chalange

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Chalange, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 270 €/m².

Prix immobilier Le Chalange

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61082 84 habitants

↓ -70.10%

270 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

270 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Chalange

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Chalange
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -70.10%

270 €/m²

Prix médian/m²

270 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte Du Menil Guyon	07/02/2025	Maison	74 m²	20 000 €	270 €/m²
10 Rte De Sees	27/08/2024	Maison	83 m²	75 000 €	904 €/m²
10 Rte De Sees	27/08/2024	Maison	83 m²	75 000 €	904 €/m²
3 Rte De La Brosse	04/10/2023	Maison	100 m²	42 500 €	425 €/m²
3 Rte De La Brosse	04/10/2023	Maison	100 m²	42 500 €	425 €/m²
2 Imp De La Rardiere	12/02/2023	Maison	26 m²	99 000 €	3 808 €/m²
2 Imp De La Rardiere	12/02/2023	Maison	26 m²	99 000 €	3 808 €/m²
4 Imp Des Buttes Roulettes	22/12/2022	Maison	110 m²	255 000 €	2 318 €/m²
4 Imp Des Buttes Roulettes	22/12/2022	Maison	110 m²	255 000 €	2 318 €/m²
4 Imp De La Clincherie	11/08/2021	Maison	89 m²	136 000 €	1 528 €/m²
4 Imp De La Clincherie	11/08/2021	Maison	89 m²	136 000 €	1 528 €/m²
1 Rte De St Germain	30/03/2021	Maison	175 m²	180 000 €	1 029 €/m²
1 Rte De St Germain	30/03/2021	Maison	175 m²	180 000 €	1 029 €/m²
1 Imp De La Clincherie	11/12/2020	Maison	117 m²	120 000 €	1 026 €/m²