Que signifient les données DVF pour Le Bouillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Bouillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Bouillon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Bouillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Bouillon, le prix moyen est de 833 €/m² et le prix médian de 833 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Bouillon n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Bouillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Le Bouillon a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Bouillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Bouillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Bouillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Bouillon au prix de 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Bouillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Bouillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Bouillon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 833 €/m².

Prix immobilier Le Bouillon

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61056 167 habitants

833 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

833 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Bouillon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Bouillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

833 €/m²

Prix médian/m²

833 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rte De L'Angle	28/05/2025	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
5003 Che Du Tilleul	20/08/2024	Maison	107 m²	175 000 €	1 636 €/m²
5003 Che Du Tilleul	20/08/2024	Maison	87 m²	175 000 €	2 011 €/m²
7 Rue Des Peupliers	25/11/2023	Maison	81 m²	150 950 €	1 864 €/m²
7 Rue Des Peupliers	25/11/2023	Maison	81 m²	150 950 €	1 864 €/m²
2 Rte De La Vielle	22/06/2023	Maison	130 m²	240 250 €	1 848 €/m²
2 Rte De La Vielle	22/06/2023	Maison	130 m²	240 250 €	1 848 €/m²
2 Rte De La Vielle	16/12/2022	Maison	130 m²	204 750 €	1 575 €/m²
2 Rte De La Vielle	16/12/2022	Maison	130 m²	204 750 €	1 575 €/m²
3 Rte Des Carrieres	14/10/2021	Maison	40 m²	65 600 €	1 640 €/m²
3 Rte Des Carrieres	14/10/2021	Maison	40 m²	65 600 €	1 640 €/m²
85 Les Racinetteries	04/07/2020	Maison	44 m²	1 560 €	35 €/m²
85 Les Racinetteries	04/07/2020	Maison	44 m²	1 560 €	35 €/m²