Que signifient les données DVF pour La Motte-Fouquet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Motte-Fouquet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Motte-Fouquet compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Motte-Fouquet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Motte-Fouquet, le prix moyen est de 213 €/m² et le prix médian de 213 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Motte-Fouquet n'apparaissent pas ?

Une rue de La Motte-Fouquet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de La Motte-Fouquet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Motte-Fouquet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Motte-Fouquet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Motte-Fouquet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Motte-Fouquet au prix de 213 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Motte-Fouquet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Motte-Fouquet entre 2024 et 2025 est de -88.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Motte-Fouquet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Motte-Fouquet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 213 €/m².

Prix immobilier La Motte-Fouquet

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61295 159 habitants

↓ -88.70%

213 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

213 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Motte-Fouquet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Motte-Fouquet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -88.70%

213 €/m²

Prix médian/m²

213 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
55 Che Du Plessis	18/04/2025	Maison	126 m²	184 500 €	1 464 €/m²
55 Che Du Plessis	18/04/2025	Maison	126 m²	184 500 €	1 464 €/m²
90 Le Plessis	18/04/2025	Maison	47 m²	184 500 €	3 926 €/m²
90 Le Plessis	18/02/2025	Maison	47 m²	10 000 €	213 €/m²
70 Rte De Godefroy	25/09/2024	Maison	83 m²	157 000 €	1 892 €/m²
70 Rte De Godefroy	25/09/2024	Maison	83 m²	157 000 €	1 892 €/m²
720 Rte De Villeseche	08/12/2023	Maison	88 m²	65 000 €	739 €/m²
Le Bois Janvier	08/12/2023	Maison	69 m²	65 000 €	942 €/m²
80 Rue De La Croix	06/10/2023	Maison	103 m²	54 747 €	532 €/m²
165 Rue De La Croix	21/07/2023	Maison	131 m²	65 000 €	496 €/m²
55 Le Bois Janvier	16/08/2022	Maison	90 m²	43 077 €	479 €/m²
16 Le Chene	21/06/2022	Maison	26 m²	86 000 €	3 308 €/m²
86 Le Chene	21/06/2022	Maison	88 m²	86 000 €	977 €/m²
17 Le Chene	21/06/2022	Maison	51 m²	86 000 €	1 686 €/m²
105 Le Champ Robert	27/04/2022	Maison	191 m²	128 000 €	670 €/m²
105 Le Champ Robert	27/04/2022	Maison	191 m²	128 000 €	670 €/m²
74 Les Monts	02/04/2021	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
74 Les Monts	02/04/2021	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
74 Les Monts	02/04/2021	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
28 Le Plessis	28/10/2020	Maison	126 m²	144 000 €	1 143 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Plessis	2 ventes	1 464 €/m²	-	1 340 m²
Le Plessis	2 ventes	2 068 €/m²	-	509 m²
La Mansonniere	1 vente	-	-	38 m²
Lagra	1 vente	-	-	680 m²
Le Roc Aux Noix	1 vente	-	-	3 555 m²
Pre De Duret	1 vente	-	-	3 165 m²