Que signifient les données DVF pour La Ferrière-Bochard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Ferrière-Bochard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Ferrière-Bochard compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Ferrière-Bochard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Ferrière-Bochard, le prix moyen est de 1 781 €/m² et le prix médian de 1 481 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Ferrière-Bochard n'apparaissent pas ?

Une rue de La Ferrière-Bochard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de La Ferrière-Bochard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Ferrière-Bochard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Ferrière-Bochard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Ferrière-Bochard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Ferrière-Bochard au prix de 1 781 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Ferrière-Bochard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Ferrière-Bochard entre 2024 et 2025 est de +15.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Ferrière-Bochard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Ferrière-Bochard, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 781 €/m².

Prix immobilier La Ferrière-Bochard

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61165 706 habitants

↑ +15.90%

1 781 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 481 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Ferrière-Bochard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Ferrière-Bochard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.90%

1 781 €/m²

Prix médian/m²

1 481 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rte De Saint Christophe	16/06/2025	Maison	94 m²	263 000 €	2 798 €/m²
4 Rte De Saint Christophe	16/06/2025	Maison	94 m²	263 000 €	2 798 €/m²
2 Imp De La Lermerie	30/04/2025	Maison	134 m²	216 000 €	1 612 €/m²
5 Imp Du Sarthon	10/04/2025	Maison	87 m²	120 000 €	1 379 €/m²
17 Rue De La Billardiere	03/04/2025	Maison	84 m²	122 000 €	1 452 €/m²
17 Rue De La Billardiere	03/04/2025	Maison	84 m²	122 000 €	1 452 €/m²
17 Rue De La Billardiere	03/04/2025	Maison	84 m²	122 000 €	1 452 €/m²
7 Rue De La Billardiere	10/01/2025	Maison	93 m²	105 000 €	1 129 €/m²
7 Rue De La Billardiere	10/01/2025	Maison	93 m²	105 000 €	1 129 €/m²
13 Rue Des Alpes Mancelles	07/01/2025	Maison	68 m²	68 000 €	1 000 €/m²
7 Rue Pierre Petit	02/10/2024	Maison	101 m²	165 000 €	1 634 €/m²
14 Rte Du Rebourcey	26/06/2024	Maison	90 m²	87 000 €	967 €/m²
6 Rte De La Pepiniere	26/06/2024	Maison	88 m²	83 000 €	943 €/m²
6 Rte De La Pepiniere	26/06/2024	Maison	88 m²	83 000 €	943 €/m²
94 Le Champ De La Fere	04/04/2024	Maison	129 m²	160 000 €	1 240 €/m²
94 Le Champ De La Fere	04/04/2024	Maison	129 m²	160 000 €	1 240 €/m²
21 Rue De La Billardiere	10/02/2024	Maison	82 m²	190 000 €	2 317 €/m²
21 Rue De La Billardiere	10/02/2024	Maison	82 m²	190 000 €	2 317 €/m²
146 Saint-Christophe	18/07/2023	Maison	45 m²	35 000 €	778 €/m²
146 Saint-Christophe	18/07/2023	Maison	45 m²	35 000 €	778 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Du Sarthon	9 ventes	1 379 €/m²	-	1 061 m²
Rue De La Billardiere	5 ventes	1 323 €/m²	-	603 m²
La Hersonniere	2 ventes	-	-	4 140 m²
Le Petit Persery	2 ventes	-	-	2 480 m²
Rte De Saint Christophe	2 ventes	2 797 €/m²	-	953 m²
Imp De La Lermerie	1 vente	1 611 €/m²	-	760 m²
La Meriere	1 vente	-	-	723 m²
Le Persery	1 vente	-	-	13 m²
Les Ruisseaux	1 vente	-	-	748 m²
Rue Des Alpes Mancelles	1 vente	1 000 €/m²	-	575 m²