Prix immobilier Irai
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Irai
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Irai
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +26.50%1 779 €/m²
Prix médian/m²
1 779 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
989 €/m²
Prix médian/m²
989 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 Che De La Thierrerie | 25/02/2025 | Appartement | 90 m² | 89 000 € | 989 €/m² |
| 1875 Rte De Randonnai | 06/01/2025 | Maison | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 1875 Rte De Randonnai | 06/01/2025 | Maison | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 164 Che De La Gouillette | 21/12/2024 | Maison | 180 m² | 160 000 € | 889 €/m² |
| 164 Che De La Gouillette | 21/12/2024 | Maison | 180 m² | 160 000 € | 889 €/m² |
| 164 Che De La Gouillette | 21/12/2024 | Maison | 180 m² | 160 000 € | 889 €/m² |
| 327 Che De La Hentrie | 13/09/2024 | Maison | 100 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² |
| 327 Che De La Hentrie | 13/09/2024 | Maison | 100 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² |
| 739 Rte De Randonnai | 24/06/2024 | Maison | 186 m² | 190 000 € | 1 022 €/m² |
| 739 Rte De Randonnai | 24/06/2024 | Maison | 186 m² | 190 000 € | 1 022 €/m² |
| 23 Rte De Vitrai | 22/05/2024 | Maison | 78 m² | 138 000 € | 1 769 €/m² |
| 23 Rte De Vitrai | 22/05/2024 | Maison | 78 m² | 138 000 € | 1 769 €/m² |
| 226 Che De La Thierrerie | 14/05/2024 | Maison | 200 m² | 320 000 € | 1 600 €/m² |
| 249 Che Du Plessis | 07/03/2024 | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² |
| 249 Che Du Plessis | 07/03/2024 | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² |
| 295 Che Du Haut Chesnet | 23/02/2024 | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 295 Che Du Haut Chesnet | 23/02/2024 | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 1960 Rte Des Fours A Chaux | 19/01/2024 | Maison | 80 m² | 64 000 € | 800 €/m² |
| 379 Che Du Haut Chesnet | 16/12/2023 | Maison | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² |
| 35 Che De La Hentrie | 29/11/2023 | Maison | 99 m² | 177 000 € | 1 788 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Thierrerie | 2 ventes | - | 988 €/m² | 112 m² |
| Rte De Randonnai | 2 ventes | 1 778 €/m² | - | 1 010 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Irai
Crulai
1 649 €/m²
Données 2025
Beaulieu
1 383 €/m²
Données 2024
Vitrai-sous-Laigle
1 653 €/m²
Données 2025
Les Aspres
1 468 €/m²
Données 2025
Charencey
1 186 €/m²
Données 2025
La Ventrouze
1 133 €/m²
Données 2024
La Chapelle-Viel
1 034 €/m²
Données 2025
Saint-Ouen-sur-Iton
2 673 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Irai
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Irai, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Irai compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Irai
1 384 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Irai
1 384 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Irai n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Irai
2 rues de Irai ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Irai
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Irai :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Irai
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Irai :
🏠 Maisons
1 vente
1 779 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
989 €/m²
Prix moyen/m²