Que signifient les données DVF pour Habloville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Habloville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Habloville compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Habloville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Habloville, le prix moyen est de 2 058 €/m² et le prix médian de 1 594 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Habloville n'apparaissent pas ?

Une rue de Habloville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Habloville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Habloville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Habloville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Habloville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Habloville au prix de 2 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Habloville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Habloville entre 2023 et 2024 est de +89.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Habloville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Habloville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 058 €/m².

Prix immobilier Habloville

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61199 335 habitants

↑ +89.90%

2 058 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 594 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Habloville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Habloville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +89.90%

2 058 €/m²

Prix médian/m²

1 594 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue De La Vieille Habloville	26/12/2024	Maison	85 m²	21 546 500 €	253 488 €/m²
17 Rue De La Vieille Habloville	26/12/2024	Maison	85 m²	21 546 500 €	253 488 €/m²
5001 Imp Du Bout De Bas	21/11/2024	Maison	26 m²	6 000 €	231 €/m²
2 Rue De Launay Percot	12/11/2024	Maison	69 m²	110 000 €	1 594 €/m²
6 Imp Des Monts	28/03/2024	Maison	49 m²	55 000 €	1 122 €/m²
4 Imp De L'Entellee	20/02/2024	Maison	120 m²	415 000 €	3 458 €/m²
4 Imp De L'Entellee	20/02/2024	Maison	120 m²	415 000 €	3 458 €/m²
8 Rue Du Mont Roti	01/12/2023	Maison	116 m²	149 500 €	1 289 €/m²
1 Rue Du Pirouet	24/10/2023	Maison	120 m²	61 650 €	514 €/m²
1 Rue Du Pirouet	24/10/2023	Maison	120 m²	61 650 €	514 €/m²
1 Rue Du Pirouet	24/10/2023	Maison	120 m²	61 650 €	514 €/m²
5 Rue Du Montier	26/08/2023	Maison	100 m²	155 990 €	1 560 €/m²
5 Rue Du Montier	26/08/2023	Maison	100 m²	155 990 €	1 560 €/m²
6 Rue De Launay Percot	21/06/2023	Maison	100 m²	93 000 €	930 €/m²
4 Imp Des Monts	11/03/2023	Maison	72 m²	81 000 €	1 125 €/m²
4 Che Du Buisson	03/12/2022	Maison	97 m²	83 000 €	856 €/m²
7 Rue Du Mont Roti	03/09/2022	Maison	57 m²	89 900 €	1 577 €/m²
1 Che Des Genievres	16/08/2022	Maison	38 m²	70 000 €	1 842 €/m²
18 Rue Du Pirouet	03/08/2022	Maison	58 m²	149 900 €	2 584 €/m²
24 Rue Du Pirouet	22/06/2022	Maison	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²