Prix immobilier Commeaux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Commeaux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Commeaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -42.90%1 738 €/m²
Prix médian/m²
1 738 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Croix Boivin | 11/10/2024 | Maison | 108 m² | 154 000 € | 1 426 €/m² |
| 5 Che De La Fontaine | 12/07/2024 | Maison | 139 m² | 285 000 € | 2 050 €/m² |
| 5 Che De La Fontaine | 12/07/2024 | Maison | 139 m² | 285 000 € | 2 050 €/m² |
| 6 Che De La Fontaine | 28/08/2023 | Maison | 130 m² | 396 000 € | 3 046 €/m² |
| 6 Che De La Fontaine | 28/08/2023 | Maison | 130 m² | 396 000 € | 3 046 €/m² |
| 2 Imp De La Fontaine | 08/11/2022 | Maison | 300 m² | 530 000 € | 1 767 €/m² |
| 2 Imp De La Fontaine | 08/11/2022 | Maison | 300 m² | 530 000 € | 1 767 €/m² |
| 3 Rue De La Croix Boivin | 23/02/2022 | Maison | 103 m² | 177 000 € | 1 718 €/m² |
| 4 Che Du Bout De La Ville | 30/12/2021 | Maison | 106 m² | 118 000 € | 1 113 €/m² |
| 4 Che Du Bout De La Ville | 30/12/2021 | Maison | 106 m² | 118 000 € | 1 113 €/m² |
| 4 Rue De La Maherie | 29/07/2021 | Maison | 123 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² |
| 4 Rue De La Maherie | 29/07/2021 | Maison | 123 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² |
| 7 Rue De La Croix Boivin | 04/05/2021 | Maison | 69 m² | 114 000 € | 1 652 €/m² |
| 7 Rue De La Croix Boivin | 04/05/2021 | Maison | 69 m² | 114 000 € | 1 652 €/m² |
| 4 Rue De La Maherie | 03/05/2021 | Maison | 123 m² | 259 000 € | 2 106 €/m² |
| 4 Rue De La Maherie | 03/05/2021 | Maison | 123 m² | 259 000 € | 2 106 €/m² |
| 8 Che De La Fontaine | 14/01/2021 | Maison | 109 m² | 277 615 € | 2 547 €/m² |
| 8 Che De La Fontaine | 14/01/2021 | Local commercial | 100 m² | 277 615 € | 2 776 €/m² |
| 8 Che De La Fontaine | 14/01/2021 | Maison | 60 m² | 277 615 € | 4 627 €/m² |
| 8 Che De La Fontaine | 14/01/2021 | Maison | 60 m² | 277 615 € | 4 627 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Veau Jean | 6 ventes | - | - | 15 862 m² |
| La Piece De Tremont | 4 ventes | - | - | 12 194 m² |
| La Piece Du Ruet | 4 ventes | - | - | 21 574 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Commeaux
Occagnes
1 669 €/m²
Données 2024
Montabard
1 054 €/m²
Données 2024
Ri
31 €/m²
Données 2025
Rônai
990 €/m²
Données 2025
Moulins-sur-Orne
1 722 €/m²
Données 2024
Monts-sur-Orne
1 730 €/m²
Données 2025
Nécy
1 429 €/m²
Données 2025
Brieux
1 612 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Commeaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Commeaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Commeaux compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Commeaux
1 738 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Commeaux
1 738 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Commeaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Commeaux
3 rues de Commeaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Commeaux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Commeaux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 738 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Commeaux
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Commeaux :
🏠 Maisons
2 ventes
1 738 €/m²
Prix moyen/m²