Que signifient les données DVF pour Chaumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaumont compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chaumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaumont, le prix moyen est de 2 791 €/m² et le prix médian de 2 791 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Chaumont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaumont au prix de 2 791 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaumont entre 2023 et 2024 est de +74.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaumont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 791 €/m².

Prix immobilier Chaumont

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61103 167 habitants

↑ +74.40%

2 791 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 791 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chaumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +74.40%

2 791 €/m²

Prix médian/m²

2 791 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rte De Neuville	23/12/2024	Maison	90 m²	392 045 €	4 356 €/m²
33 Rte De Neuville	23/12/2024	Maison	90 m²	392 045 €	4 356 €/m²
11 Imp Du Chemin	16/01/2024	Maison	106 m²	130 000 €	1 226 €/m²
4 Imp De La Houssaye	26/05/2023	Maison	85 m²	136 000 €	1 600 €/m²
4 Imp De La Houssaye	26/05/2023	Maison	85 m²	136 000 €	1 600 €/m²
16 Rte Du Sap	16/12/2022	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
16 Rte Du Sap	16/12/2022	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
16 Rte Du Sap	16/12/2022	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
13 Rte De Neuville	23/08/2022	Maison	140 m²	210 000 €	1 500 €/m²
13 Rte De Neuville	23/08/2022	Maison	140 m²	210 000 €	1 500 €/m²
1 Rte De Neuville	16/07/2022	Maison	73 m²	135 000 €	1 849 €/m²
1 Rte De Neuville	16/07/2022	Maison	73 m²	135 000 €	1 849 €/m²
2 Imp Des Perres Jariaux	10/06/2021	Maison	126 m²	215 000 €	1 706 €/m²
2 Imp Des Perres Jariaux	10/06/2021	Maison	126 m²	215 000 €	1 706 €/m²
2 Imp Des Perres Jariaux	10/06/2021	Maison	126 m²	215 000 €	1 706 €/m²
19 Launay	20/11/2020	Maison	26 m²	120 000 €	4 615 €/m²
19 Launay	20/11/2020	Maison	26 m²	120 000 €	4 615 €/m²
19 Launay	20/11/2020	Maison	26 m²	120 000 €	4 615 €/m²
60 Le Chatelet	15/09/2020	Maison	82 m²	147 000 €	1 793 €/m²
60 Le Chatelet	15/09/2020	Maison	82 m²	147 000 €	1 793 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Oustiere	5 ventes	-	-	11 861 m²
La Mareziere	4 ventes	-	-	12 167 m²
Bruyeres Champeaux	2 ventes	-	-	4 595 m²
Les Aussetiers	2 ventes	-	-	43 168 m²
Perre De L Oustiere	2 ventes	-	-	16 992 m²
Bois Du Trot	1 vente	-	-	8 440 m²
Campagne Du Gros Hetre	1 vente	-	-	20 620 m²
Les Bruyeres	1 vente	-	-	3 450 m²
Petite Piece	1 vente	-	-	11 115 m²
Piece Des Bourdons	1 vente	-	-	17 500 m²