Prix immobilier Champsecret
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Champsecret
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champsecret
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -44.50%629 €/m²
Prix médian/m²
616 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
2 604 €/m²
Prix médian/m²
2 604 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 256 Rte De L Ecluse | 24/06/2025 | Maison | 94 m² | 45 000 € | 479 €/m² |
| 77 Rue Du Tertre Est | 05/06/2025 | Maison | 48 m² | 55 300 € | 1 152 €/m² |
| 9028 Rte Des Forges De Varennes | 07/05/2025 | Local commercial | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 9028 Rte Des Forges De Varennes | 07/05/2025 | Local commercial | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 9028 Rte Des Forges De Varennes | 07/05/2025 | Local commercial | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 9028 Rte Des Forges De Varennes | 07/05/2025 | Local commercial | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 9028 Rte Des Forges De Varennes | 07/05/2025 | Local commercial | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 9028 Rte Des Forges De Varennes | 07/05/2025 | Local commercial | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 9028 Rte Des Forges De Varennes | 07/05/2025 | Local commercial | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 9028 Rte Des Forges De Varennes | 07/05/2025 | Local commercial | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 3005 Rte Des Forges De Varennes | 07/05/2025 | Maison | 55 m² | 25 000 € | 455 €/m² |
| 3005 Rte Des Forges De Varennes | 07/05/2025 | Maison | 55 m² | 25 000 € | 455 €/m² |
| 3005 Rte Des Forges De Varennes | 07/05/2025 | Maison | 55 m² | 25 000 € | 455 €/m² |
| 730 Rue Des Aulneaux | 08/04/2025 | Maison | 80 m² | 49 300 € | 616 €/m² |
| 8 Rue Charles Leandre | 31/03/2025 | Local commercial | - | 168 000 € | - |
| 8 Rue Charles Leandre | 31/03/2025 | Local commercial | - | 168 000 € | - |
| 8 Rue Charles Leandre | 31/03/2025 | Local commercial | - | 168 000 € | - |
| 697 Rue De La Prise Fouquet | 30/12/2024 | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 697 Rue De La Prise Fouquet | 30/12/2024 | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 697 Rue De La Prise Fouquet | 30/12/2024 | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Forges De Varennes | 13 ventes | 454 €/m² | - | 5 832 m² |
| Le Vivier | 7 ventes | - | - | 10 517 m² |
| Le Fougerai | 6 ventes | - | - | 11 949 m² |
| Le Rocher Viel | 6 ventes | - | - | 4 923 m² |
| La Prise Fouquet | 3 ventes | - | - | 3 207 m² |
| Les Guerins | 3 ventes | - | - | 20 692 m² |
| Rue Charles Leandre | 3 ventes | - | - | 1 146 m² |
| La Cochiniere | 2 ventes | - | - | 1 860 m² |
| Le Mont Gauthier | 2 ventes | - | - | 22 614 m² |
| Le Pont De Pierre | 2 ventes | - | - | 5 742 m² |
| Le Roc | 2 ventes | - | - | 11 485 m² |
| Les Fourchets | 2 ventes | - | - | 92 m² |
| Rte De L Ecluse | 2 ventes | 478 €/m² | - | 1 430 m² |
| Rue Des Aulneaux | 2 ventes | 616 €/m² | - | 78 m² |
| Rue Du Tertre Est | 2 ventes | 1 152 €/m² | - | 362 m² |
| Rue Henri Leveille | 2 ventes | - | - | 438 m² |
| Champ Du Logis | 1 vente | - | - | 80 m² |
| La Chevalerie | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Le Haut Jardin | 1 vente | - | - | 12 634 m² |
| Les Champs Longs | 1 vente | - | - | 34 031 m² |
| Les Pres Du Tertre | 1 vente | - | - | 238 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Champsecret
Perrou
1 617 €/m²
Données 2025
Dompierre
1 000 €/m²
Données 2025
La Ferrière-aux-Étangs
945 €/m²
Données 2025
La Coulonche
2 149 €/m²
Données 2025
Banvou
810 €/m²
Données 2025
Les Monts d'Andaine
1 852 €/m²
Données 2025
Saint-Bômer-les-Forges
1 816 €/m²
Données 2025
Le Châtellier
295 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Champsecret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champsecret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Champsecret compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Champsecret
629 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Champsecret
616 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Champsecret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Champsecret
21 rues de Champsecret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Champsecret
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Champsecret :
💡 Pour un bien de 100m² à 629 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Champsecret
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Champsecret :
🏠 Maisons
4 ventes
629 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 604 €/m²
Prix moyen/m²