Que signifient les données DVF pour Chailloué ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chailloué, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chailloué compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chailloué

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chailloué, le prix moyen est de 1 383 €/m² et le prix médian de 1 400 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chailloué n'apparaissent pas ?

Une rue de Chailloué n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Chailloué ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chailloué

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chailloué couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chailloué

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chailloué au prix de 1 383 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chailloué

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chailloué entre 2024 et 2025 est de +52.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chailloué

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chailloué, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 383 €/m².

Prix immobilier Chailloué

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61081 892 habitants

↑ +52.40%

1 383 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 400 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chailloué

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chailloué
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +52.40%

1 383 €/m²

Prix médian/m²

1 400 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
185 Rue Des Ecloses	10/06/2025	Maison	81 m²	156 000 €	1 926 €/m²
190 Rue Du Moulin Folley	04/06/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
475 Rue Du Bois Chassevent	21/05/2025	Maison	76 m²	82 500 €	1 086 €/m²
70 Clos Des Bients	06/02/2025	Maison	88 m²	-	-
75 Clos Des Bients	06/02/2025	Maison	85 m²	-	-
75 Clos Des Bients	06/02/2025	Maison	85 m²	-	-
595 Rue D'Aunou	10/01/2025	Maison	179 m²	212 000 €	1 184 €/m²
30 Rte De La Cutoupiere	09/01/2025	Maison	79 m²	169 000 €	2 139 €/m²
30 Rte De La Cutoupiere	09/01/2025	Maison	79 m²	169 000 €	2 139 €/m²
930 Rue Du Bourg Joly	07/01/2025	Local commercial	25 m²	130 000 €	5 200 €/m²
930 Rue Du Bourg Joly	07/01/2025	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
10 Imp Du Friche	24/12/2024	Maison	91 m²	40 000 €	440 €/m²
170 Rte Du Rocher	13/11/2024	Maison	125 m²	73 000 €	584 €/m²
170 Rte Du Rocher	13/11/2024	Maison	125 m²	73 000 €	584 €/m²
850 Rue Du Bourg Joly	13/11/2024	Maison	152 m²	85 300 €	561 €/m²
850 Rue Du Bourg Joly	13/11/2024	Maison	152 m²	85 300 €	561 €/m²
220 Che De La Mare	02/10/2024	Maison	86 m²	103 000 €	1 198 €/m²
733 Rte Du Moulin De Neuville	26/09/2024	Maison	125 m²	95 000 €	760 €/m²
733 Rte Du Moulin De Neuville	26/09/2024	Maison	125 m²	95 000 €	760 €/m²
119 Rte Du Logis	24/09/2024	Maison	159 m²	155 000 €	975 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg Chailloue	9 ventes	-	-	696 m²
Rte De La Cutoupiere	4 ventes	2 139 €/m²	-	1 192 m²
Clos Des Bients	3 ventes	-	-	775 m²
Rue D'Aunou	3 ventes	1 184 €/m²	-	963 m²
Rue Du Bourg Joly	3 ventes	1 529 €/m²	-	67 m²
Rue Des Ecloses	2 ventes	1 925 €/m²	-	639 m²
Le Vieux Bourg	1 vente	-	-	2 710 m²
Rue Du Bois Chassevent	1 vente	1 085 €/m²	-	1 489 m²
Rue Du Moulin Folley	1 vente	875 €/m²	-	455 m²