Que signifient les données DVF pour Buré ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Buré compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Buré

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Buré, le prix moyen est de 773 €/m² et le prix médian de 773 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Buré n'apparaissent pas ?

Une rue de Buré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Buré a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Buré

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Buré couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Buré

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Buré au prix de 773 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Buré

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Buré entre 2022 et 2023 est de -49.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Buré

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Buré, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 773 €/m².

Prix immobilier Buré

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61066 101 habitants

↓ -49.80%

773 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

773 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Buré

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Buré
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -49.80%

773 €/m²

Prix médian/m²

773 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Fantin Latour	04/08/2023	Maison	110 m²	85 000 €	773 €/m²
10 Rte De La Saussaye	30/12/2022	Maison	53 m²	130 000 €	2 453 €/m²
10 Rte De La Saussaye	30/12/2022	Maison	53 m²	130 000 €	2 453 €/m²
1 Imp Dormeilloux	02/12/2022	Maison	135 m²	115 000 €	852 €/m²
1 Imp Du Moulin	07/04/2022	Maison	121 m²	65 000 €	537 €/m²
1 Imp Du Moulin	07/04/2022	Maison	121 m²	65 000 €	537 €/m²
1 Imp Du Chesnay	28/01/2022	Maison	115 m²	280 000 €	2 435 €/m²
1 Imp Du Chesnay	28/01/2022	Maison	115 m²	280 000 €	2 435 €/m²
1 Imp Du Chesnay	28/01/2022	Maison	115 m²	280 000 €	2 435 €/m²
4 Moulin De Bure	04/11/2020	Maison	160 m²	179 500 €	1 122 €/m²
4 Moulin De Bure	04/11/2020	Maison	160 m²	179 500 €	1 122 €/m²
21 Le Servoy	18/09/2020	Maison	180 m²	88 800 €	493 €/m²
47 La Saussaye Est	10/07/2020	Maison	114 m²	50 000 €	439 €/m²