Que signifient les données DVF pour Brullemail ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brullemail, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brullemail compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brullemail

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brullemail, le prix moyen est de 1 686 €/m² et le prix médian de 1 686 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brullemail n'apparaissent pas ?

Une rue de Brullemail n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Brullemail ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brullemail

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brullemail couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brullemail

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brullemail au prix de 1 686 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brullemail

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brullemail entre 2024 et 2025 est de -10.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brullemail

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brullemail, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 686 €/m².

Prix immobilier Brullemail

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61064 92 habitants

↓ -10.70%

1 686 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 686 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brullemail

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brullemail
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -10.70%

1 686 €/m²

Prix médian/m²

1 686 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte De La Sagerie	31/03/2025	Maison	105 m²	177 000 €	1 686 €/m²
6 Rte De La Sagerie	31/03/2025	Maison	105 m²	177 000 €	1 686 €/m²
6 Rte De La Sagerie	31/03/2025	Maison	105 m²	177 000 €	1 686 €/m²
1 Imp De Roumalard	04/12/2024	Maison	45 m²	85 000 €	1 889 €/m²
1 Rte De L Ormetaie	19/06/2024	Appartement	39 m²	82 000 €	2 103 €/m²
1 Rte De L Ormetaie	19/06/2024	Appartement	38 m²	82 000 €	2 158 €/m²
20 Rte Du Tertre	02/12/2023	Maison	53 m²	45 000 €	849 €/m²
4 Rte De L Ormetaie	24/10/2023	Maison	34 m²	25 000 €	735 €/m²
4 Rte De L Ormetaie	24/10/2023	Maison	34 m²	25 000 €	735 €/m²
4 Rte De L Ormetaie	24/10/2023	Maison	34 m²	25 000 €	735 €/m²
4 Imp De L Anglecherie	22/06/2023	Maison	115 m²	240 000 €	2 087 €/m²
62 Le Champ Retu	22/12/2022	Maison	104 m²	70 000 €	673 €/m²
5000 Les Cailloux	22/04/2022	Local commercial	-	82 000 €	-
60 Le Four Chauvel	29/12/2021	Maison	64 m²	110 000 €	1 719 €/m²
45 La Mirauderie	05/06/2021	Maison	100 m²	110 380 €	1 104 €/m²
45 La Mirauderie	05/06/2021	Maison	100 m²	110 380 €	1 104 €/m²
45 La Mirauderie	05/06/2021	Maison	100 m²	110 380 €	1 104 €/m²
37 L Anglecherie	04/02/2021	Maison	144 m²	80 000 €	556 €/m²