Que signifient les données DVF pour Briouze ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briouze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Briouze compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Briouze

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Briouze, le prix moyen est de 669 €/m² et le prix médian de 627 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Briouze n'apparaissent pas ?

Une rue de Briouze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Briouze ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Briouze

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Briouze couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Briouze

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Briouze au prix de 669 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Briouze

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Briouze entre 2024 et 2025 est de -48.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Briouze

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Briouze, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 669 €/m².

Prix immobilier Briouze

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61063 1 511 habitants

↓ -48.00%

669 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

627 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Briouze

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Briouze
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -48.00%

669 €/m²

Prix médian/m²

627 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Saint Eustache	24/05/2025	Local commercial	24 m²	20 000 €	833 €/m²
1 Rue Saint Eustache	24/05/2025	Maison	25 m²	20 000 €	800 €/m²
17 Lot Alexandre Bisson	29/04/2025	Maison	116 m²	23 300 €	201 €/m²
31 La Galottiere	03/04/2025	Maison	66 m²	89 500 €	1 356 €/m²
31 La Galottiere	03/04/2025	Maison	66 m²	89 500 €	1 356 €/m²
La Prevotiere	19/03/2025	Maison	162 m²	97 500 €	602 €/m²
La Prevotiere	19/03/2025	Maison	162 m²	97 500 €	602 €/m²
La Prevotiere	19/03/2025	Maison	162 m²	97 500 €	602 €/m²
13 Pl De L Eglise	17/02/2025	Maison	106 m²	80 000 €	755 €/m²
23 Gr Grande Rue	14/02/2025	Maison	169 m²	84 475 €	500 €/m²
1 Che Vert	28/01/2025	Local commercial	1 638 m²	500 000 €	305 €/m²
1 Che Vert	28/01/2025	Local commercial	-	500 000 €	-
1 Che Vert	28/01/2025	Local commercial	-	500 000 €	-
1 Che Vert	28/01/2025	Local commercial	1 638 m²	500 000 €	305 €/m²
1 Che Vert	28/01/2025	Local commercial	-	500 000 €	-
1 Che Vert	28/01/2025	Local commercial	-	500 000 €	-
1 Che Vert	28/01/2025	Local commercial	1 638 m²	500 000 €	305 €/m²
1 Che Vert	28/01/2025	Local commercial	-	500 000 €	-
1 Che Vert	28/01/2025	Local commercial	-	500 000 €	-
1 Che Vert	28/01/2025	Local commercial	1 638 m²	500 000 €	305 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Vert	20 ventes	-	-	5 684 m²
La Galottiere	9 ventes	1 356 €/m²	-	3 852 m²
La Prevotiere	6 ventes	601 €/m²	-	959 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	499 €/m²	-	246 m²
Rue Saint Eustache	2 ventes	800 €/m²	-	46 m²
La Conetiere	1 vente	-	-	13 415 m²
Lot Alexandre Bisson	1 vente	200 €/m²	-	826 m²
Pl De L Eglise	1 vente	754 €/m²	-	111 m²
Rue De Domfront	1 vente	-	-	309 m²