Que signifient les données DVF pour Bonsmoulins ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonsmoulins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonsmoulins compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonsmoulins

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonsmoulins, le prix moyen est de 896 €/m² et le prix médian de 896 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonsmoulins n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonsmoulins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Bonsmoulins ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonsmoulins

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonsmoulins couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonsmoulins

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonsmoulins au prix de 896 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonsmoulins

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonsmoulins entre 2024 et 2025 est de -51.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonsmoulins

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonsmoulins, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 896 €/m².

Prix immobilier Bonsmoulins

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61053 232 habitants

↓ -51.60%

896 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

896 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonsmoulins

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonsmoulins
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -51.60%

896 €/m²

Prix médian/m²

896 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue Des Aillebouts	04/06/2025	Maison	187 m²	243 000 €	1 299 €/m²
22 Rue Des Aillebouts	04/06/2025	Maison	187 m²	243 000 €	1 299 €/m²
11 Rte Des Beslieres	04/06/2025	Maison	61 m²	30 000 €	492 €/m²
11 Rte Des Beslieres	04/06/2025	Maison	61 m²	30 000 €	492 €/m²
19 Rte Des Beslieres	10/04/2025	Maison	117 m²	160 000 €	1 368 €/m²
10 Rte Du Moulin A Than	17/10/2024	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
10 Rte Du Moulin A Than	17/10/2024	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
24 Rue De L'Eglise	21/05/2024	Maison	57 m²	35 000 €	614 €/m²
4 Rte Des Goutiers	25/04/2024	Maison	81 m²	216 000 €	2 667 €/m²
4 Rte Des Goutiers	25/04/2024	Maison	81 m²	216 000 €	2 667 €/m²
2 Che De La Foret	22/03/2024	Maison	152 m²	310 000 €	2 039 €/m²
2 Che De La Foret	22/03/2024	Maison	152 m²	310 000 €	2 039 €/m²
8 Che De La Foret	28/12/2023	Maison	32 m²	6 000 €	188 €/m²
8 Che De La Foret	28/12/2023	Maison	32 m²	6 000 €	188 €/m²
15 Rue De L'Eglise	20/12/2023	Maison	80 m²	152 200 €	1 902 €/m²
4 Rte Des Goutiers	09/08/2023	Maison	81 m²	200 000 €	2 469 €/m²
4 Rte Des Goutiers	09/08/2023	Maison	81 m²	200 000 €	2 469 €/m²
2 Imp De La Moisiere	14/04/2023	Maison	58 m²	155 500 €	2 681 €/m²
2 Imp De La Moisiere	14/04/2023	Maison	58 m²	155 500 €	2 681 €/m²
Che Du Parc Bayard	06/12/2022	Maison	124 m²	240 000 €	1 935 €/m²