Que signifient les données DVF pour Bazoches-sur-Hoëne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bazoches-sur-Hoëne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bazoches-sur-Hoëne compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bazoches-sur-Hoëne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bazoches-sur-Hoëne, le prix moyen est de 1 462 €/m² et le prix médian de 1 622 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bazoches-sur-Hoëne n'apparaissent pas ?

Une rue de Bazoches-sur-Hoëne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bazoches-sur-Hoëne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bazoches-sur-Hoëne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bazoches-sur-Hoëne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bazoches-sur-Hoëne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bazoches-sur-Hoëne au prix de 1 462 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bazoches-sur-Hoëne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bazoches-sur-Hoëne entre 2024 et 2025 est de +21.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bazoches-sur-Hoëne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bazoches-sur-Hoëne, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 462 €/m².

Prix immobilier Bazoches-sur-Hoëne

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61029 833 habitants

↑ +21.40%

1 462 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 622 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bazoches-sur-Hoëne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bazoches-sur-Hoëne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.40%

1 462 €/m²

Prix médian/m²

1 622 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
178 Mondion	03/06/2025	Maison	130 m²	210 000 €	1 615 €/m²
178 Mondion	03/06/2025	Maison	130 m²	210 000 €	1 615 €/m²
165 Les Marais	04/04/2025	Maison	79 m²	72 500 €	918 €/m²
140 Le Bouillon	12/02/2025	Maison	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²
3 All Des Sycomores	24/01/2025	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
9 Pl De L Eglise	30/12/2024	Local commercial	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
9 Pl De L Eglise	30/12/2024	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
3 Rue Des Sablons	03/10/2024	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
285 La Chevallerie	31/08/2024	Maison	125 m²	132 000 €	1 056 €/m²
282 Pouillet	02/08/2024	Maison	130 m²	138 300 €	1 064 €/m²
6 Pl De L Eglise	14/06/2024	Maison	88 m²	60 000 €	682 €/m²
3 Pl Des Tilleuls	29/05/2024	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
8 Mondion	20/03/2024	Maison	64 m²	170 000 €	2 656 €/m²
6 Mondion	20/03/2024	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
7 La Grande Leve	22/02/2024	Maison	99 m²	170 000 €	1 717 €/m²
17 Rue Du Perche	29/12/2023	Local commercial	1 320 m²	150 000 €	114 €/m²
8 Rue Des Noes	21/12/2023	Maison	76 m²	110 000 €	1 447 €/m²
8 Rue Des Noes	21/12/2023	Maison	76 m²	110 000 €	1 447 €/m²
295 Le Chef Du Bois	09/11/2023	Maison	90 m²	37 500 €	417 €/m²
295 Le Chef Du Bois	09/11/2023	Maison	90 m²	37 500 €	417 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bas Mondion	6 ventes	-	-	299 m²
Le Bouillon	6 ventes	1 627 €/m²	-	341 m²
Les Marais	4 ventes	917 €/m²	-	640 m²
All Des Sycomores	2 ventes	1 686 €/m²	-	710 m²
Les Vaux	2 ventes	-	-	26 m²
Mondion	2 ventes	1 615 €/m²	-	2 756 m²
Res Paradis	1 vente	-	-	53 m²