Que signifient les données DVF pour Barville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barville, le prix moyen est de 1 552 €/m² et le prix médian de 1 552 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barville n'apparaissent pas ?

Une rue de Barville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Barville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barville au prix de 1 552 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barville entre 2024 et 2025 est de +4.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 552 €/m².

Prix immobilier Barville

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61026 185 habitants

↑ +4.30%

1 552 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 552 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +4.30%

1 552 €/m²

Prix médian/m²

1 552 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rte De Mamers	14/02/2025	Maison	58 m²	90 000 €	1 552 €/m²
8 Rte De Vidai	29/11/2024	Maison	102 m²	190 000 €	1 863 €/m²
1 Che De La Pilonniere	29/01/2024	Maison	83 m²	54 200 €	653 €/m²
11 Rte De La Maureliere	08/01/2024	Maison	146 m²	230 000 €	1 575 €/m²
11 Rte De La Maureliere	08/01/2024	Maison	146 m²	230 000 €	1 575 €/m²
3 Imp De La Pilonniere	20/03/2023	Maison	68 m²	90 000 €	1 324 €/m²
3 Imp De La Pilonniere	20/03/2023	Maison	68 m²	90 000 €	1 324 €/m²
1 Che De La Pilonniere	18/07/2022	Maison	83 m²	85 500 €	1 030 €/m²
4 Rte De Tremblay	02/12/2021	Maison	116 m²	170 000 €	1 466 €/m²
4 Rte De Tremblay	02/12/2021	Local commercial	226 m²	170 000 €	752 €/m²
54 La Patardiere	09/10/2021	Maison	89 m²	100 000 €	1 124 €/m²
3 Rte De La Sauvagere	06/08/2021	Maison	84 m²	125 000 €	1 488 €/m²
3 Rte De La Sauvagere	06/08/2021	Maison	84 m²	125 000 €	1 488 €/m²
17 Frechatel	01/07/2021	Maison	43 m²	45 000 €	1 047 €/m²
80 La Couvrie	28/05/2021	Maison	73 m²	40 000 €	548 €/m²
92 Le Pont De Pierre	02/04/2021	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
3 Blavette	22/02/2021	Maison	96 m²	160 000 €	1 667 €/m²
98 Le Pont De Pierre	27/11/2020	Maison	72 m²	106 000 €	1 472 €/m²
98 Le Pont De Pierre	27/11/2020	Maison	72 m²	106 000 €	1 472 €/m²
26 La Croix	05/09/2020	Maison	81 m²	5 000 €	62 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Patardiere	4 ventes	-	-	14 185 m²
La Pilonniere	4 ventes	-	-	11 618 m²
L Ouche Cauvel	3 ventes	-	-	15 950 m²
La Couvrie	2 ventes	-	-	5 339 m²
La Guilloisiere	2 ventes	-	-	9 400 m²
Rte De Mamers	2 ventes	1 551 €/m²	-	607 m²
La Grande Riviere	1 vente	-	-	14 640 m²