Que signifient les données DVF pour Banvou ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Banvou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Banvou compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Banvou

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Banvou, le prix moyen est de 810 €/m² et le prix médian de 810 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Banvou n'apparaissent pas ?

Une rue de Banvou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Banvou ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Banvou

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Banvou couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Banvou

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Banvou au prix de 810 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Banvou

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Banvou entre 2024 et 2025 est de -56.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Banvou

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Banvou, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 810 €/m².

Prix immobilier Banvou

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61024 630 habitants

↓ -56.80%

810 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

810 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Banvou

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Banvou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -56.80%

810 €/m²

Prix médian/m²

810 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Lot La Grande Bruyere	11/04/2025	Maison	116 m²	143 650 €	1 238 €/m²
12 Le Bourg	07/03/2025	Maison	72 m²	27 500 €	382 €/m²
6 Rte De La Ferriere Aux Etangs	23/08/2024	Maison	80 m²	164 900 €	2 061 €/m²
6 Rte De La Ferriere Aux Etangs	23/08/2024	Maison	80 m²	164 900 €	2 061 €/m²
6 Rte De La Ferriere Aux Etangs	23/08/2024	Maison	80 m²	164 900 €	2 061 €/m²
3 Le Bourg	14/06/2024	Local commercial	80 m²	58 000 €	725 €/m²
3 Le Bourg	14/06/2024	Maison	130 m²	58 000 €	446 €/m²
5005 Le Bourg	14/06/2024	Local commercial	-	58 000 €	-
19 Rte De La Ferriere Aux Etangs	15/05/2024	Maison	130 m²	219 900 €	1 692 €/m²
2 Village De La Paillerie	13/12/2023	Maison	59 m²	75 000 €	1 271 €/m²
2 Village De La Paillerie	13/12/2023	Maison	59 m²	75 000 €	1 271 €/m²
2 Village De La Paillerie	13/12/2023	Maison	59 m²	75 000 €	1 271 €/m²
7 Village Le Mesnil Clou	29/08/2023	Maison	90 m²	176 400 €	1 960 €/m²
7 Village Le Mesnil Clou	29/08/2023	Local commercial	117 m²	176 400 €	1 508 €/m²
7 Village Le Mesnil Clou	29/08/2023	Local commercial	117 m²	176 400 €	1 508 €/m²
7 Village Le Mesnil Clou	29/08/2023	Maison	90 m²	176 400 €	1 960 €/m²
5001 Le Plessis	21/06/2023	Maison	60 m²	93 000 €	1 550 €/m²
5001 Le Plessis	21/06/2023	Maison	60 m²	93 000 €	1 550 €/m²
5001 Le Plessis	21/06/2023	Maison	60 m²	93 000 €	1 550 €/m²
5001 Le Plessis	21/06/2023	Maison	60 m²	93 000 €	1 550 €/m²