Que signifient les données DVF pour Aunay-les-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aunay-les-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aunay-les-Bois compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aunay-les-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aunay-les-Bois, le prix moyen est de 1 005 €/m² et le prix médian de 1 005 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aunay-les-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Aunay-les-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Aunay-les-Bois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aunay-les-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aunay-les-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aunay-les-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aunay-les-Bois au prix de 1 005 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aunay-les-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aunay-les-Bois entre 2024 et 2025 est de -29.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aunay-les-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aunay-les-Bois, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 005 €/m².

Prix immobilier Aunay-les-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61013 142 habitants

↓ -29.50%

1 005 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 005 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aunay-les-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aunay-les-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -29.50%

1 005 €/m²

Prix médian/m²

1 005 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Les Longueraies	03/06/2025	Maison	152 m²	257 500 €	1 694 €/m²
5 Rue De La Drouinerie	27/02/2025	Maison	40 m²	12 650 €	316 €/m²
5 Rue De La Drouinerie	27/02/2025	Maison	40 m²	12 650 €	316 €/m²
6 Rue De La Boissellerie	29/08/2024	Maison	134 m²	191 000 €	1 425 €/m²
6 Rue De La Boissellerie	29/08/2024	Maison	134 m²	191 000 €	1 425 €/m²
1 Rue De L'Ogriere	19/12/2023	Maison	36 m²	209 347 €	5 815 €/m²
1 Rue De L'Ogriere	19/12/2023	Maison	115 m²	209 347 €	1 820 €/m²
14 Imp Le Val	13/07/2023	Maison	125 m²	120 000 €	960 €/m²
14 Imp Le Val	13/07/2023	Maison	125 m²	120 000 €	960 €/m²
9 Imp Le Val	13/06/2023	Maison	162 m²	220 000 €	1 358 €/m²
9 Imp Le Val	13/06/2023	Maison	162 m²	220 000 €	1 358 €/m²
33 Les Longueraies	24/03/2023	Maison	152 m²	201 500 €	1 326 €/m²
6 Rue De La Boissellerie	27/12/2022	Maison	134 m²	169 600 €	1 266 €/m²
6 Rue De La Boissellerie	27/12/2022	Maison	134 m²	169 600 €	1 266 €/m²
8 Imp Le Val	15/11/2022	Maison	83 m²	260 000 €	3 133 €/m²
8 Imp Le Val	15/11/2022	Maison	83 m²	260 000 €	3 133 €/m²
1 Rue De La Pinsonniere	13/05/2022	Maison	90 m²	118 300 €	1 314 €/m²
1 Rue De La Pinsonniere	13/05/2022	Maison	90 m²	118 300 €	1 314 €/m²
1 Rue De La Pinsonniere	13/05/2022	Maison	90 m²	118 300 €	1 314 €/m²
4 Rte De Champenou	30/07/2021	Maison	140 m²	72 500 €	518 €/m²