Prix immobilier Alençon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Alençon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Alençon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (77 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.40%1 526 €/m²
Prix médian/m²
1 468 €/m²
Appartements (47 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.80%1 054 €/m²
Prix médian/m²
1 123 €/m²
Locaux commerciaux (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.10%1 009 €/m²
Prix médian/m²
806 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Doc Becquembois | 30/06/2025 | Appartement | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 13 Rue Du Moulin De Lancrel | 27/06/2025 | Maison | 118 m² | 190 000 € | 1 610 €/m² |
| 29 Rue De L Eglise | 26/06/2025 | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 48 Rue Aux Sieurs | 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 48 Rue Aux Sieurs | 26/06/2025 | Local commercial | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
| 2 Pl Du Cdt Desmeulles | 25/06/2025 | Appartement | 34 m² | 168 475 € | 4 955 €/m² |
| 2 Pl Du Cdt Desmeulles | 25/06/2025 | Appartement | 39 m² | 168 475 € | 4 320 €/m² |
| 2 Pl Du Cdt Desmeulles | 25/06/2025 | Local commercial | 47 m² | 168 475 € | 3 585 €/m² |
| 2 Pl Du Cdt Desmeulles | 25/06/2025 | Appartement | 35 m² | 168 475 € | 4 814 €/m² |
| 26 Rue Eugene Lecointre | 24/06/2025 | Maison | 140 m² | 193 000 € | 1 379 €/m² |
| 26 Rue De Lancrel | 23/06/2025 | Maison | 122 m² | 278 000 € | 2 279 €/m² |
| 21 Av De Quakenbruck | 18/06/2025 | Appartement | 47 m² | 68 000 € | 1 447 €/m² |
| 48 Rue Du Jeudi | 17/06/2025 | Maison | 129 m² | 68 000 € | 527 €/m² |
| 35 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 17/06/2025 | Appartement | 48 m² | 68 000 € | 1 417 €/m² |
| 2 Rue De L Ecusson | 13/06/2025 | Local commercial | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² |
| 2 Rue De L Ecusson | 13/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 2 Rue De L Ecusson | 13/06/2025 | Maison | 30 m² | 170 000 € | 5 667 €/m² |
| 45 Rue Du Val Noble | 13/06/2025 | Appartement | 47 m² | 35 000 € | 745 €/m² |
| 8 Imp Des Tisserands | 12/06/2025 | Appartement | 70 m² | 27 500 € | 393 €/m² |
| 52 Bd Du Premier Chasseurs | 12/06/2025 | Local commercial | 2 m² | - | - |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Seurin | 2 ventes | 1 453 €/m² | - | 162 m² |
| All Du Couchant | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Av Jean Mantelet | 1 vente | - | - | - |
| Bd Duchamp | 1 vente | - | - | 591 m² |
| Crs Clemenceau | 1 vente | 1 649 €/m² | - | 131 m² |
| Imp De Cerise | 1 vente | 1 904 €/m² | - | - |
| Imp Des Ecureuils | 1 vente | 1 067 €/m² | - | 437 m² |
| Imp Georges Bizet | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 226 m² |
| L Homel | 1 vente | - | - | 289 m² |
| Pl Poulet Malassis | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Rle Taillis | 1 vente | - | - | 66 m² |
| Rte D Ancinnes | 1 vente | 1 437 €/m² | - | 397 m² |
| Rue Alfred De Vigny | 1 vente | 1 144 €/m² | - | 184 m² |
| Rue Augustin Fresnel | 1 vente | 1 783 €/m² | - | 552 m² |
| Rue Bouet | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Rue Charles De Foucauld | 1 vente | 1 739 €/m² | - | 377 m² |
| Rue Chateaubriand | 1 vente | 1 087 €/m² | - | 184 m² |
| Rue D Echauffour | 1 vente | - | - | 470 m² |
| Rue De Fresnay | 1 vente | - | - | 203 m² |
| Rue De Guerame | 1 vente | 2 144 €/m² | - | 517 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 1 vente | 1 657 €/m² | - | 98 m² |
| Rue De L Ecole Normale | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 97 m² |
| Rue De L Homel | 1 vente | - | - | 332 m² |
| Rue De La Visitation | 1 vente | 606 €/m² | - | 84 m² |
| Rue Des Grandes Poteries | 1 vente | 1 538 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Alençon
Damigny
1 505 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-du-Corbéis
1 531 €/m²
Données 2025
Cerisé
2 000 €/m²
Données 2025
Valframbert
1 283 €/m²
Données 2025
Condé-sur-Sarthe
1 766 €/m²
Données 2025
Lonrai
1 845 €/m²
Données 2025
Héloup
1 869 €/m²
Données 2025
Colombiers
5 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Alençon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alençon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Alençon compte 124 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Alençon
1 362 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Alençon
1 363 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Alençon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Alençon
25 rues de Alençon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Alençon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Alençon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 362 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Alençon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Alençon :
🏠 Maisons
77 ventes
1 526 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
47 ventes
1 054 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
1 009 €/m²
Prix moyen/m²