Que signifient les données DVF pour Urville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Urville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Urville compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Urville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Urville, le prix moyen est de 1 065 €/m² et le prix médian de 1 065 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Urville n'apparaissent pas ?

Une rue de Urville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Urville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Urville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Urville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Urville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Urville au prix de 1 065 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Urville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Urville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Urville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 065 €/m².

Prix immobilier Urville

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50610 196 habitants

1 065 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 065 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Urville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Urville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 065 €/m²

Prix médian/m²

1 065 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue De Boudosville	01/07/2024	Maison	108 m²	115 000 €	1 065 €/m²
2 Rue Des Jardins	30/09/2022	Maison	120 m²	88 000 €	733 €/m²
16 Rue De La Pignoterie	09/12/2021	Maison	156 m²	242 400 €	1 554 €/m²
8 Rue De La Pignoterie	09/07/2021	Maison	50 m²	85 000 €	1 700 €/m²
52 Rue Lescot	06/07/2021	Maison	90 m²	153 500 €	1 706 €/m²
2 Carrefour Du Coup D Argent	16/03/2021	Maison	87 m²	60 000 €	690 €/m²
7 Rte Des Maurouards	11/03/2021	Maison	135 m²	155 000 €	1 148 €/m²
7 Rte Des Maurouards	11/03/2021	Maison	135 m²	155 000 €	1 148 €/m²
7 Gruchy	11/02/2021	Maison	31 m²	113 000 €	3 645 €/m²
50 Rue Lescot	05/01/2021	Maison	72 m²	119 500 €	1 660 €/m²
2 Rue Des Jardins	24/08/2020	Maison	105 m²	176 000 €	1 676 €/m²