Que signifient les données DVF pour Tourville-sur-Sienne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourville-sur-Sienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tourville-sur-Sienne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tourville-sur-Sienne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tourville-sur-Sienne, le prix moyen est de 3 514 €/m² et le prix médian de 3 514 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tourville-sur-Sienne n'apparaissent pas ?

Une rue de Tourville-sur-Sienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Tourville-sur-Sienne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tourville-sur-Sienne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tourville-sur-Sienne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tourville-sur-Sienne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tourville-sur-Sienne au prix de 3 514 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tourville-sur-Sienne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tourville-sur-Sienne entre 2024 et 2025 est de +43.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tourville-sur-Sienne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tourville-sur-Sienne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 514 €/m².

Prix immobilier Tourville-sur-Sienne

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50603 772 habitants

↑ +43.30%

3 514 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 514 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tourville-sur-Sienne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tourville-sur-Sienne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +43.30%

3 514 €/m²

Prix médian/m²

3 514 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1139 Rue De L'Amiral	25/04/2025	Maison	150 m²	385 000 €	2 567 €/m²
1139 Rue De L'Amiral	25/04/2025	Maison	150 m²	385 000 €	2 567 €/m²
480 Rue De La Fontaine Martin	20/03/2025	Maison	93 m²	414 900 €	4 461 €/m²
480 Rue De La Fontaine Martin	20/03/2025	Maison	93 m²	414 900 €	4 461 €/m²
304 Rue De La Fontaine Martin	29/11/2024	Maison	139 m²	415 000 €	2 986 €/m²
411 Rue De La Fontaine Martin	25/11/2024	Maison	130 m²	242 000 €	1 862 €/m²
387 Rue De L'Amiral	30/10/2024	Local commercial	101 m²	168 000 €	1 663 €/m²
387 Rue De L'Amiral	30/10/2024	Maison	106 m²	168 000 €	1 585 €/m²
1184 Rue De La Montchatonniere	14/10/2024	Maison	143 m²	464 400 €	3 248 €/m²
1184 Rue De La Montchatonniere	14/10/2024	Maison	143 m²	464 400 €	3 248 €/m²
591 Rue De L'Amiral	23/09/2024	Maison	138 m²	433 760 €	3 143 €/m²
568 Rue Du Pont	12/09/2024	Maison	95 m²	236 000 €	2 484 €/m²
223 Rue Des Breux	23/08/2024	Maison	130 m²	312 000 €	2 400 €/m²
223 Rue Des Breux	23/08/2024	Maison	130 m²	312 000 €	2 400 €/m²
463 Rue De L'Amiral	26/07/2024	Maison	98 m²	205 000 €	2 092 €/m²
130 Imp De La Commune	25/05/2024	Maison	126 m²	334 000 €	2 651 €/m²
130 Imp De La Commune	25/05/2024	Maison	126 m²	334 000 €	2 651 €/m²
63 Rue Fumee	17/05/2024	Maison	66 m²	196 000 €	2 970 €/m²
63 Rue Fumee	17/05/2024	Maison	66 m²	196 000 €	2 970 €/m²
519 Rue De La Fontaine Martin	03/05/2024	Maison	95 m²	202 000 €	2 126 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Perroquet	3 ventes	-	-	2 265 m²
La Rue Au Bon	2 ventes	-	-	2 540 m²
Le Marais	2 ventes	-	-	2 924 m²
Rue De La Fontaine Martin	2 ventes	4 461 €/m²	-	1 376 m²
Rue De L'Amiral	2 ventes	2 566 €/m²	-	708 m²
La Biardiere	1 vente	-	-	932 m²
Le Pont	1 vente	-	-	9 356 m²