Que signifient les données DVF pour Teurthéville-Hague ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Teurthéville-Hague, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Teurthéville-Hague compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Teurthéville-Hague

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Teurthéville-Hague, le prix moyen est de 3 524 €/m² et le prix médian de 3 524 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Teurthéville-Hague n'apparaissent pas ?

Une rue de Teurthéville-Hague n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Teurthéville-Hague ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Teurthéville-Hague

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Teurthéville-Hague couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Teurthéville-Hague

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Teurthéville-Hague au prix de 3 524 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Teurthéville-Hague

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Teurthéville-Hague entre 2024 et 2025 est de +43.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Teurthéville-Hague

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Teurthéville-Hague, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 524 €/m².

Prix immobilier Teurthéville-Hague

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50594 1 029 habitants

↑ +43.30%

3 524 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 524 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Teurthéville-Hague

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Teurthéville-Hague
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +43.30%

3 524 €/m²

Prix médian/m²

3 524 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Le Hameau Craville	13/01/2025	Maison	105 m²	370 000 €	3 524 €/m²
7 Ham Du Moulin D'Etoubevill	29/11/2024	Maison	99 m²	264 500 €	2 672 €/m²
23 Le Haut Baudienville	23/10/2024	Maison	153 m²	307 455 €	2 010 €/m²
23 Le Haut Baudienville	23/10/2024	Maison	153 m²	307 455 €	2 010 €/m²
2 Hameau Mercier	26/09/2024	Maison	82 m²	176 530 €	2 153 €/m²
36 La Moulinerie	26/08/2024	Local commercial	-	150 000 €	-
4 Le Poutrel	13/08/2024	Maison	169 m²	358 500 €	2 121 €/m²
4 Le Poutrel	13/08/2024	Maison	169 m²	358 500 €	2 121 €/m²
4 Le Poutrel	13/08/2024	Maison	169 m²	358 500 €	2 121 €/m²
8 La Lande D Etoublon	02/07/2024	Maison	113 m²	326 630 €	2 891 €/m²
8 La Lande D Etoublon	02/07/2024	Maison	113 m²	326 630 €	2 891 €/m²
22 Le Hameau Grisetot	06/06/2024	Maison	73 m²	205 000 €	2 808 €/m²
1 Rue Vincent	10/04/2024	Maison	92 m²	235 000 €	2 554 €/m²
2 La Tourelle	18/12/2023	Maison	70 m²	34 910 €	499 €/m²
16 Le Hameau Broquet	11/10/2023	Maison	118 m²	270 000 €	2 288 €/m²
16 Le Hameau Broquet	11/10/2023	Maison	118 m²	270 000 €	2 288 €/m²
1 Le Hameau Les Fleury	15/07/2023	Maison	137 m²	420 000 €	3 066 €/m²
1 Le Hameau Les Fleury	15/07/2023	Maison	137 m²	420 000 €	3 066 €/m²
7 Rue Du Coignet	21/06/2023	Maison	77 m²	223 000 €	2 896 €/m²
7 Rue Du Coignet	21/06/2023	Maison	77 m²	223 000 €	2 896 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Hameau Craville	6 ventes	3 523 €/m²	-	943 m²
La Planque	2 ventes	-	-	1 323 m²
La Clerville	1 vente	-	-	3 820 m²
La Croute	1 vente	-	-	2 697 m²
La Croute Murois	1 vente	-	-	2 729 m²
La Grande Plate Fosse	1 vente	-	-	9 530 m²
La Petite Croute	1 vente	-	-	2 220 m²
La Plate Fosse	1 vente	-	-	15 345 m²
Le Clos D Amont De Haut	1 vente	-	-	3 794 m²
Le Clos De Derriere	1 vente	-	-	5 197 m²
Le Clos De Dessus	1 vente	-	-	11 078 m²
Le Clos De La Vallee	1 vente	-	-	4 820 m²
Le Clos Messent	1 vente	-	-	4 880 m²
Le Courtillage	1 vente	-	-	6 800 m²
Le Pratrel De La Lande	1 vente	-	-	6 330 m²
Les Vasons	1 vente	-	-	448 m²