Que signifient les données DVF pour Saint-Senier-de-Beuvron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Senier-de-Beuvron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Senier-de-Beuvron compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Senier-de-Beuvron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Senier-de-Beuvron, le prix moyen est de 1 000 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Senier-de-Beuvron n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Senier-de-Beuvron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Senier-de-Beuvron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Senier-de-Beuvron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Senier-de-Beuvron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Senier-de-Beuvron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Senier-de-Beuvron au prix de 1 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Senier-de-Beuvron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Senier-de-Beuvron entre 2024 et 2025 est de -11.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Senier-de-Beuvron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Senier-de-Beuvron, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 000 €/m².

Prix immobilier Saint-Senier-de-Beuvron

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50553 329 habitants

↓ -11.40%

1 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Senier-de-Beuvron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Senier-de-Beuvron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -11.40%

1 000 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte Le Bois Rouland	22/01/2025	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
1 Rte Le Bois Rouland	22/01/2025	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
1 Imp Le Vallis	17/12/2024	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
1 Imp Le Vallis	17/12/2024	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
6 Rte Belles Vues	05/04/2024	Maison	122 m²	138 000 €	1 131 €/m²
2 Imp Le Bois Brissac	02/04/2024	Maison	125 m²	199 500 €	1 596 €/m²
2 Imp Le Bois Brissac	02/04/2024	Maison	125 m²	199 500 €	1 596 €/m²
1 Imp Le Bois Brissac	02/04/2024	Maison	102 m²	199 500 €	1 956 €/m²
2 Imp Le Rocher	15/03/2024	Maison	170 m²	100 000 €	588 €/m²
1 La Coliniere	19/05/2023	Maison	145 m²	207 406 €	1 430 €/m²
1 La Coliniere	19/05/2023	Maison	145 m²	207 406 €	1 430 €/m²
5 Folleville	20/03/2023	Maison	98 m²	217 500 €	2 219 €/m²
6 La Fleuriais	10/01/2023	Maison	42 m²	72 000 €	1 714 €/m²
6 La Fleuriais	10/01/2023	Maison	60 m²	72 000 €	1 200 €/m²
6 La Fleuriais	10/01/2023	Maison	60 m²	72 000 €	1 200 €/m²
6 La Fleuriais	10/01/2023	Maison	42 m²	72 000 €	1 714 €/m²
1 Le Petit Champ	29/12/2022	Maison	58 m²	191 000 €	3 293 €/m²
1 Le Petit Champ	29/12/2022	Maison	58 m²	191 000 €	3 293 €/m²
1 La Hyaule	31/08/2022	Maison	132 m²	261 500 €	1 981 €/m²
1 La Hyaule	31/08/2022	Maison	132 m²	261 500 €	1 981 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Gralemois	3 ventes	-	-	9 349 m²
La Hubiniere	2 ventes	-	-	16 174 m²
Rte La Hubiniere	2 ventes	-	-	600 m²
Rte Le Bois Rouland	2 ventes	1 000 €/m²	-	1 387 m²
Mortvieux	1 vente	-	-	315 m²