Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-d'Arthéglise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-d'Arthéglise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-d'Arthéglise compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-d'Arthéglise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-d'Arthéglise, le prix moyen est de 1 613 €/m² et le prix médian de 1 613 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-d'Arthéglise n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-d'Arthéglise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Pierre-d'Arthéglise ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-d'Arthéglise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-d'Arthéglise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-d'Arthéglise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-d'Arthéglise au prix de 1 613 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-d'Arthéglise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-d'Arthéglise entre 2024 et 2025 est de -0.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-d'Arthéglise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-d'Arthéglise, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 613 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-d'Arthéglise

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50536 169 habitants

↓ -0.60%

1 613 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 613 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-d'Arthéglise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-d'Arthéglise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.60%

1 613 €/m²

Prix médian/m²

1 613 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte Du Bourg	30/04/2025	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
7 Rte Du Boscq	30/04/2025	Maison	129 m²	215 000 €	1 667 €/m²
4 Rte Des Vedairies	26/12/2024	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
12 Rte Du Bourg	25/09/2024	Maison	99 m²	165 000 €	1 667 €/m²
1 Rte Du Boscq	05/09/2024	Maison	30 m²	59 140 €	1 971 €/m²
5 Rte Du Boscq	05/09/2024	Maison	37 m²	59 140 €	1 598 €/m²
2 Rte Des Vedairies	23/07/2024	Maison	67 m²	96 000 €	1 433 €/m²
33 Rte Du Bourg	23/01/2024	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
8 Rte Du Boscq	20/10/2023	Maison	33 m²	100 000 €	3 030 €/m²
17 Rte Des Mesanges	13/09/2023	Maison	169 m²	325 000 €	1 923 €/m²
23 Rte De L'Eglise	16/08/2023	Maison	203 m²	284 000 €	1 399 €/m²
16 Rte Du Boscq	19/06/2023	Maison	92 m²	120 000 €	1 304 €/m²
8 Rte Des Vedairies	17/05/2023	Maison	122 m²	75 000 €	615 €/m²
21 Rte De L'Eglise	29/04/2023	Maison	125 m²	156 000 €	1 248 €/m²
5 Rte De La Chapelle	31/03/2023	Maison	150 m²	40 000 €	267 €/m²
24 Rte Du Bourg	03/12/2022	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
17 Rte De L'Eglise	22/11/2022	Maison	125 m²	347 500 €	2 780 €/m²
49 Rte Du Bourg	02/11/2022	Maison	20 m²	330 000 €	16 500 €/m²
51 Rte Du Bourg	02/11/2022	Maison	119 m²	330 000 €	2 773 €/m²
9 Rte Du Bourg	19/01/2022	Maison	92 m²	109 000 €	1 185 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Hotel Au Tellier	2 ventes	-	-	235 m²
Le Boscq De La Haye	2 ventes	-	-	714 m²
Le Hameau Bonnard	1 vente	-	-	30 m²
Rte Du Boscq	1 vente	1 666 €/m²	-	122 m²
Rte Du Bourg	1 vente	1 558 €/m²	-	245 m²