Prix immobilier Saint-Germain-sur-Ay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-sur-Ay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Germain-sur-Ay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.70%3 136 €/m²
Prix médian/m²
3 046 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 Av De Bretagne | 06/06/2025 | Maison | 55 m² | 250 000 € | 4 545 €/m² |
| 3 Route De La Mer | 22/05/2025 | Maison | 44 m² | 174 587 € | 3 968 €/m² |
| 4 Imp D Aquitaine | 30/04/2025 | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| 13 Rue De Salnel | 29/04/2025 | Maison | 144 m² | 175 000 € | 1 215 €/m² |
| 64 Bd De L Observatoire | 25/04/2025 | Maison | 62 m² | 208 150 € | 3 357 €/m² |
| 31 Lot Les Salicornes | 18/04/2025 | Maison | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² |
| 55 Rue Fenouillere | 08/04/2025 | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² |
| 10 Av De Jersey | 28/03/2025 | Maison | 57 m² | 102 000 € | 1 789 €/m² |
| 9 Vla Des Jeux | 27/02/2025 | Maison | 232 m² | 1 171 500 € | 5 050 €/m² |
| 9 Bd Maritime | 18/02/2025 | Maison | 62 m² | 270 000 € | 4 355 €/m² |
| 8 Rue De Salnel | 20/01/2025 | Maison | 136 m² | 230 000 € | 1 691 €/m² |
| 14 Rue Des Mezieres | 23/12/2024 | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 10 Av De Jersey | 13/12/2024 | Maison | 57 m² | 140 500 € | 2 465 €/m² |
| 7 Rue De L'Eglise | 07/12/2024 | Maison | 150 m² | 135 000 € | 900 €/m² |
| 19 Bd De L Escapade | 06/12/2024 | Maison | 40 m² | 77 000 € | 1 925 €/m² |
| 47 Rue De Salnel | 14/11/2024 | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 23 Rue De L'Eglise | 13/11/2024 | Maison | 144 m² | 170 000 € | 1 181 €/m² |
| 23 Rue De L'Eglise | 13/11/2024 | Local commercial | 145 m² | 170 000 € | 1 172 €/m² |
| 19 Bd De L Observatoire | 29/10/2024 | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 Rue De Flandres | 23/10/2024 | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Maritime | 5 ventes | 4 354 €/m² | - | 1 398 m² |
| Rue De Salnel | 4 ventes | 1 453 €/m² | - | 746 m² |
| Bd De L Observatoire | 3 ventes | 3 357 €/m² | - | 191 m² |
| Av De Bretagne | 2 ventes | 4 545 €/m² | - | 390 m² |
| Bd De La Plage | 2 ventes | - | - | 262 m² |
| Hameau Salnel | 2 ventes | - | - | 461 m² |
| La Fontaine Au Levant | 2 ventes | - | - | 588 m² |
| Route De La Mer | 2 ventes | 3 967 €/m² | - | 70 m² |
| Rue Fenouillere | 2 ventes | 1 122 €/m² | - | 433 m² |
| All Des Paquerettes | 1 vente | - | - | 198 m² |
| All Des Roses | 1 vente | - | - | 142 m² |
| Av De Jersey | 1 vente | 1 789 €/m² | - | 517 m² |
| Av Du Panorama | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Imp D Aquitaine | 1 vente | 2 698 €/m² | - | 771 m² |
| La Boulangerie | 1 vente | - | - | 1 578 m² |
| La Fosse A Lin | 1 vente | - | - | 145 m² |
| La Jeanniere Du Couchant | 1 vente | - | - | 3 664 m² |
| La Sablonniere | 1 vente | - | - | 5 653 m² |
| Le Cosmee | 1 vente | - | - | 4 451 m² |
| Le Houlbecq De L Entree | 1 vente | - | - | 2 410 m² |
| Le Houlbecq Du Milieu | 1 vente | - | - | 4 042 m² |
| Les Essiaux | 1 vente | - | - | 3 556 m² |
| Les Royales | 1 vente | - | - | 1 978 m² |
| Lot Les Salicornes | 1 vente | 2 222 €/m² | - | 200 m² |
| Rue D Anjou | 1 vente | - | - | 202 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Germain-sur-Ay
Bretteville-sur-Ay
2 000 €/m²
Données 2025
Créances
1 775 €/m²
Données 2025
La Haye
1 779 €/m²
Données 2025
Lessay
1 778 €/m²
Données 2025
Vesly
1 340 €/m²
Données 2025
Pirou
2 859 €/m²
Données 2025
Saint-Nicolas-de-Pierrepont
1 327 €/m²
Données 2025
Neufmesnil
917 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Germain-sur-Ay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-sur-Ay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-sur-Ay compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-sur-Ay
3 136 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-sur-Ay
3 046 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-sur-Ay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-sur-Ay
25 rues de Saint-Germain-sur-Ay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-sur-Ay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-sur-Ay :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 136 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-sur-Ay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-sur-Ay :
🏠 Maisons
11 ventes
3 136 €/m²
Prix moyen/m²