Que signifient les données DVF pour Saint-Cyr-du-Bailleul ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cyr-du-Bailleul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Cyr-du-Bailleul compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Cyr-du-Bailleul

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Cyr-du-Bailleul, le prix moyen est de 922 €/m² et le prix médian de 850 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Cyr-du-Bailleul n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Cyr-du-Bailleul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Saint-Cyr-du-Bailleul ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Cyr-du-Bailleul

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Cyr-du-Bailleul couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Cyr-du-Bailleul

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Cyr-du-Bailleul au prix de 922 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Cyr-du-Bailleul

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Cyr-du-Bailleul entre 2023 et 2024 est de +0.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Cyr-du-Bailleul

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Cyr-du-Bailleul, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 922 €/m².

Prix immobilier Saint-Cyr-du-Bailleul

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50462 349 habitants

↑ +0.80%

922 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

850 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cyr-du-Bailleul

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Cyr-du-Bailleul
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.80%

922 €/m²

Prix médian/m²

850 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5150 La Gandonniere	30/12/2024	Maison	52 m²	60 000 €	1 154 €/m²
5246 La Buliere	08/07/2024	Maison	20 m²	17 000 €	850 €/m²
5147 La Ruaudiere	24/06/2024	Maison	60 m²	28 000 €	467 €/m²
5009 Le Bourg	18/06/2024	Maison	71 m²	75 000 €	1 056 €/m²
5224 Launay	30/12/2023	Maison	160 m²	30 000 €	188 €/m²
5301 La Beliniere	28/12/2023	Maison	31 m²	115 000 €	3 710 €/m²
5225 Le Champ Du Pretre	22/12/2023	Maison	72 m²	71 500 €	993 €/m²
5390 La Bigottiere	01/12/2023	Maison	96 m²	127 000 €	1 323 €/m²
5390 La Bigottiere	01/12/2023	Maison	96 m²	127 000 €	1 323 €/m²
5299 Le Jaunay	03/11/2023	Maison	84 m²	50 000 €	595 €/m²
5076 Le Bourg	18/07/2023	Maison	70 m²	20 000 €	286 €/m²
5196 La Collardiere	20/01/2023	Maison	49 m²	60 000 €	1 224 €/m²
5051 Le Bourg	22/12/2022	Maison	70 m²	68 000 €	971 €/m²
5346 Le Bourg	15/12/2022	Maison	95 m²	85 900 €	904 €/m²
5202 La Luardiere	18/11/2022	Maison	88 m²	85 000 €	966 €/m²
5046 Le Bourg	09/11/2022	Maison	82 m²	36 000 €	439 €/m²
5246 La Buliere	08/11/2022	Maison	20 m²	16 300 €	815 €/m²
5098 La Pillere	09/09/2022	Maison	38 m²	3 000 €	79 €/m²
5014 Le Bourg	03/08/2022	Maison	60 m²	24 000 €	400 €/m²
5173 La Ferardiere	29/04/2022	Maison	110 m²	130 000 €	1 182 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Buliere	3 ventes	-	-	225 m²
La Chauviniere	2 ventes	-	-	5 755 m²
La Ferardiere	2 ventes	-	-	2 390 m²
Le Closet	2 ventes	-	-	1 175 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	838 m²
Le Grand Champ	1 vente	-	-	18 640 m²
Le Tertre	1 vente	-	-	864 m²