Que signifient les données DVF pour Saint-Barthélemy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Barthélemy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Barthélemy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Barthélemy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Barthélemy, le prix moyen est de 5 457 €/m² et le prix médian de 5 457 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Barthélemy n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Barthélemy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Barthélemy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Barthélemy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Barthélemy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Barthélemy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Barthélemy au prix de 5 457 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Barthélemy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Barthélemy entre 2024 et 2025 est de +379.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Barthélemy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Barthélemy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 5 457 €/m².

Prix immobilier Saint-Barthélemy

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50450 338 habitants

↑ +379.00%

5 457 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

5 457 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Barthélemy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Barthélemy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +379.00%

5 457 €/m²

Prix médian/m²

5 457 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 La Deliniere	10/04/2025	Maison	35 m²	191 000 €	5 457 €/m²
12 La Deliniere	10/04/2025	Maison	35 m²	191 000 €	5 457 €/m²
2 Le Pas	20/09/2024	Maison	76 m²	120 000 €	1 579 €/m²
5 La Saulnerie	22/07/2024	Maison	140 m²	173 200 €	1 237 €/m²
14 Rue De La Liberte	27/06/2024	Maison	88 m²	113 000 €	1 284 €/m²
14 Rue De La Liberte	27/06/2024	Maison	88 m²	113 000 €	1 284 €/m²
1 La Tete A La Femme	22/05/2024	Maison	114 m²	68 000 €	596 €/m²
1 Le Pas	24/04/2024	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
1 Le Pas	24/04/2024	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
8 Rue Du Douet	18/12/2023	Maison	170 m²	260 000 €	1 529 €/m²
8 Rue Du Douet	18/12/2023	Maison	170 m²	260 000 €	1 529 €/m²
4 Le Bois Du Parc	11/08/2023	Maison	121 m²	183 000 €	1 512 €/m²
5 La Deliniere	28/07/2023	Maison	40 m²	80 000 €	2 000 €/m²
5 La Deliniere	28/07/2023	Maison	40 m²	80 000 €	2 000 €/m²
2 La Haize Almin	16/06/2023	Maison	110 m²	165 000 €	1 500 €/m²
3 Le Chateau	14/06/2023	Maison	160 m²	187 000 €	1 169 €/m²
3 Le Chateau	14/06/2023	Maison	160 m²	187 000 €	1 169 €/m²
2 La Croix Aux Lievres	31/05/2023	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
2 La Croix Aux Lievres	31/05/2023	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
2 La Croix Aux Lievres	31/05/2023	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Deliniere	4 ventes	5 457 €/m²	-	680 m²
Le Champ De La Demoiselle	2 ventes	-	-	4 495 m²
Le Champ Long	1 vente	-	-	5 312 m²
Le Champ Sous Le Bien	1 vente	-	-	5 551 m²
Le Clos A Filasse	1 vente	-	-	1 621 m²
Le Grand Pre	1 vente	-	-	4 311 m²
Le Jaunet	1 vente	-	-	14 426 m²
Le Petit Pre	1 vente	-	-	3 700 m²
Pre Du Moulin	1 vente	-	-	11 238 m²