Que signifient les données DVF pour Saint-André-de-Bohon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-de-Bohon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-André-de-Bohon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-André-de-Bohon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-André-de-Bohon, le prix moyen est de 1 048 €/m² et le prix médian de 1 048 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-André-de-Bohon n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-André-de-Bohon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-André-de-Bohon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-André-de-Bohon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-André-de-Bohon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-André-de-Bohon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-André-de-Bohon au prix de 1 048 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-André-de-Bohon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-André-de-Bohon entre 2024 et 2025 est de -5.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-André-de-Bohon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-André-de-Bohon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 048 €/m².

Prix immobilier Saint-André-de-Bohon

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50445 369 habitants

↓ -5.60%

1 048 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 048 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-de-Bohon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-André-de-Bohon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -5.60%

1 048 €/m²

Prix médian/m²

1 048 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Le Ruet	31/01/2025	Maison	124 m²	130 000 €	1 048 €/m²
6 Le Ruet	31/01/2025	Maison	124 m²	130 000 €	1 048 €/m²
2 Launay	01/07/2024	Maison	142 m²	170 000 €	1 197 €/m²
2 Launay	01/07/2024	Maison	142 m²	170 000 €	1 197 €/m²
10 Launay	28/05/2024	Maison	92 m²	36 000 €	391 €/m²
6 Rue De La Cane	13/02/2024	Maison	138 m²	176 000 €	1 275 €/m²
6 Rue De La Cane	13/02/2024	Maison	138 m²	176 000 €	1 275 €/m²
6 Rue De La Cane	13/02/2024	Maison	138 m²	176 000 €	1 275 €/m²
4 Rue De L'Ange	02/02/2024	Maison	181 m²	244 500 €	1 351 €/m²
4 Rue De L'Ange	02/02/2024	Maison	181 m²	244 500 €	1 351 €/m²
4 Rue De L'Ange	02/02/2024	Maison	181 m²	244 500 €	1 351 €/m²
6 Rue Onfroy De Bohon	05/01/2024	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
5 Le Quesnay	19/04/2023	Maison	153 m²	150 000 €	980 €/m²
5 Le Quesnay	19/04/2023	Maison	153 m²	150 000 €	980 €/m²
7 Le Ruet	20/03/2023	Maison	120 m²	228 000 €	1 900 €/m²
7 Le Ruet	20/03/2023	Maison	120 m²	228 000 €	1 900 €/m²
7 Le Ruet	20/03/2023	Maison	120 m²	228 000 €	1 900 €/m²
1 Le Port	29/06/2022	Maison	150 m²	73 000 €	487 €/m²
1 Le Port	29/06/2022	Maison	150 m²	73 000 €	487 €/m²
5046 Clos Colette	13/05/2022	Maison	85 m²	136 500 €	1 606 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Ruet	4 ventes	1 048 €/m²	-	734 m²
Le Boscq	2 ventes	-	-	454 m²
La Baslerie	1 vente	-	-	4 167 m²
La Herveurie	1 vente	-	-	18 458 m²
Les Pres Pilon	1 vente	-	-	9 193 m²