Que signifient les données DVF pour Reffuveille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reffuveille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Reffuveille compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Reffuveille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Reffuveille, le prix moyen est de 892 €/m² et le prix médian de 714 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Reffuveille n'apparaissent pas ?

Une rue de Reffuveille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Reffuveille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Reffuveille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Reffuveille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Reffuveille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Reffuveille au prix de 892 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Reffuveille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Reffuveille entre 2024 et 2025 est de -19.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Reffuveille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Reffuveille, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 892 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 490 €/m².

Prix immobilier Reffuveille

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50428 537 habitants

↓ -19.50%

892 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

714 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Reffuveille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Reffuveille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.50%

892 €/m²

Prix médian/m²

714 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

490 €/m²

Prix médian/m²

490 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Imp Du Lavoir	22/04/2025	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
3 Imp La Remeneudiere	14/02/2025	Local commercial	156 m²	76 500 €	490 €/m²
3 Imp La Remeneudiere	14/02/2025	Local commercial	156 m²	76 500 €	490 €/m²
3 Imp La Remeneudiere	14/02/2025	Local commercial	156 m²	76 500 €	490 €/m²
3 Imp La Remeneudiere	14/02/2025	Local commercial	156 m²	76 500 €	490 €/m²
1 Imp La Douairie	11/02/2025	Maison	76 m²	54 000 €	711 €/m²
3 Imp La Chauverie	30/01/2025	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
3 Imp La Chauverie	30/01/2025	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
3 Imp La Chauverie	30/01/2025	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
7 Imp La Corbiere	27/11/2024	Maison	66 m²	105 000 €	1 591 €/m²
7 Imp La Corbiere	27/11/2024	Maison	66 m²	105 000 €	1 591 €/m²
5538 Rte De La Cote Du Repas	15/11/2024	Maison	115 m²	91 000 €	791 €/m²
5538 Rte De La Cote Du Repas	15/11/2024	Maison	115 m²	91 000 €	791 €/m²
5538 Rte De La Cote Du Repas	15/11/2024	Maison	115 m²	91 000 €	791 €/m²
5 Imp Le Jaunet	15/11/2024	Maison	100 m²	132 000 €	1 320 €/m²
5 Imp Le Jaunet	15/11/2024	Maison	100 m²	132 000 €	1 320 €/m²
35 Rue Des Commerces	13/09/2024	Maison	83 m²	93 000 €	1 120 €/m²
1095 Rte Du Rosay	19/08/2024	Maison	70 m²	116 000 €	1 657 €/m²
1095 Rte Du Rosay	19/08/2024	Maison	70 m²	116 000 €	1 657 €/m²
5 Imp Les Routis	09/08/2024	Maison	67 m²	31 370 €	468 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp La Remeneudiere	4 ventes	-	-	1 625 m²
Imp Du Lavoir	3 ventes	714 €/m²	-	705 m²
Imp La Chauverie	3 ventes	1 250 €/m²	-	1 193 m²
Le Grippais	3 ventes	-	-	3 617 m²
La Chauverie	2 ventes	-	-	5 950 m²
La Liniere	2 ventes	-	-	292 m²
Imp La Douairie	1 vente	710 €/m²	-	-
La Douerie	1 vente	-	-	28 000 m²
La Gillardiere	1 vente	-	-	370 m²