Que signifient les données DVF pour Pierreville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pierreville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pierreville compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pierreville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pierreville, le prix moyen est de 1 559 €/m² et le prix médian de 1 636 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pierreville n'apparaissent pas ?

Une rue de Pierreville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Pierreville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pierreville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pierreville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pierreville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pierreville au prix de 1 559 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pierreville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pierreville entre 2024 et 2025 est de -36.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pierreville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pierreville, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 559 €/m².

Prix immobilier Pierreville

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50401 759 habitants

↓ -36.40%

1 559 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 636 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pierreville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pierreville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -36.40%

1 559 €/m²

Prix médian/m²

1 636 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rte De Saint Marcouf	22/05/2025	Maison	71 m²	109 000 €	1 535 €/m²
10 Rte Des Quatres Cures	15/04/2025	Maison	80 m²	149 000 €	1 862 €/m²
4 Rte De L'Eglise	28/02/2025	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
4 Rte De L'Eglise	28/02/2025	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
9 Rte Des Vergers	24/01/2025	Maison	132 m²	142 000 €	1 076 €/m²
8 Rte Des Quatres Cures	09/01/2025	Maison	102 m²	115 000 €	1 127 €/m²
8 Rte Des Quatres Cures	09/01/2025	Maison	102 m²	115 000 €	1 127 €/m²
8 Rte Des Quatres Cures	09/01/2025	Maison	102 m²	115 000 €	1 127 €/m²
10 Rte Des Isles	26/12/2024	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²
9 Rte De Saint Marcouf	02/12/2024	Maison	128 m²	339 000 €	2 648 €/m²
9 Rte De Saint Marcouf	02/12/2024	Maison	128 m²	339 000 €	2 648 €/m²
25 Rte Des Monts	14/06/2024	Maison	153 m²	350 000 €	2 288 €/m²
25 Rte Des Monts	14/06/2024	Maison	153 m²	350 000 €	2 288 €/m²
5 Rte Des Quatre Sources	13/03/2024	Maison	70 m²	275 000 €	3 929 €/m²
14 Rte Des Vergers	24/01/2024	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
11 Rte Des Monts	14/11/2023	Maison	121 m²	270 000 €	2 231 €/m²
11 Rte Des Monts	14/11/2023	Maison	121 m²	270 000 €	2 231 €/m²
13 Rte Des Isles	07/11/2023	Maison	80 m²	178 000 €	2 225 €/m²
16 Rte Des Isles	06/10/2023	Maison	120 m²	149 490 €	1 246 €/m²
16 Rte Des Isles	06/10/2023	Maison	120 m²	149 490 €	1 246 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De L'Eglise	7 ventes	1 736 €/m²	-	361 m²
Rte Des Quatres Cures	4 ventes	1 311 €/m²	-	1 564 m²
Rte Des Vergers	2 ventes	1 075 €/m²	-	508 m²
Hameau Pasquier	1 vente	-	-	6 333 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	189 m²
Le Pont Des Quesnots	1 vente	-	-	167 m²
Le Vautriot	1 vente	-	-	2 615 m²
Rte De Saint Marcouf	1 vente	1 535 €/m²	-	131 m²