Que signifient les données DVF pour Perriers-en-Beauficel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Perriers-en-Beauficel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Perriers-en-Beauficel compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Perriers-en-Beauficel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Perriers-en-Beauficel, le prix moyen est de 492 €/m² et le prix médian de 492 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Perriers-en-Beauficel n'apparaissent pas ?

Une rue de Perriers-en-Beauficel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Perriers-en-Beauficel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Perriers-en-Beauficel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Perriers-en-Beauficel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Perriers-en-Beauficel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Perriers-en-Beauficel au prix de 492 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Perriers-en-Beauficel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Perriers-en-Beauficel entre 2024 et 2025 est de -48.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Perriers-en-Beauficel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Perriers-en-Beauficel, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 492 €/m².

Prix immobilier Perriers-en-Beauficel

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50397 207 habitants

↓ -48.20%

492 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

492 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Perriers-en-Beauficel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Perriers-en-Beauficel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -48.20%

492 €/m²

Prix médian/m²

492 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5156 La Gauterie	10/04/2025	Maison	40 m²	5 000 €	125 €/m²
5156 La Gauterie	10/04/2025	Maison	40 m²	5 000 €	125 €/m²
5014 Le Bourg	18/02/2025	Maison	67 m²	57 500 €	858 €/m²
5014 Le Bourg	18/02/2025	Maison	67 m²	57 500 €	858 €/m²
5014 Le Bourg	18/02/2025	Maison	67 m²	57 500 €	858 €/m²
5039 Les Aumones	18/10/2024	Maison	200 m²	172 635 €	863 €/m²
5039 Les Aumones	18/10/2024	Maison	200 m²	172 635 €	863 €/m²
5014 Le Bourg	30/05/2024	Maison	67 m²	46 500 €	694 €/m²
5014 Le Bourg	30/05/2024	Maison	67 m²	46 500 €	694 €/m²
5014 Le Bourg	30/05/2024	Maison	67 m²	46 500 €	694 €/m²
5063 La Villeniere	12/01/2024	Maison	66 m²	85 000 €	1 288 €/m²
5063 La Villeniere	12/01/2024	Maison	66 m²	85 000 €	1 288 €/m²
5128 La Lionniere	23/11/2023	Maison	52 m²	135 000 €	2 596 €/m²
5128 La Lionniere	23/11/2023	Maison	52 m²	135 000 €	2 596 €/m²
5128 La Lionniere	23/11/2023	Maison	52 m²	135 000 €	2 596 €/m²
5069 La Provostiere	04/10/2023	Maison	116 m²	229 000 €	1 974 €/m²
5069 La Provostiere	04/10/2023	Maison	116 m²	229 000 €	1 974 €/m²
5069 La Provostiere	04/10/2023	Maison	116 m²	229 000 €	1 974 €/m²
5069 La Provostiere	04/10/2023	Maison	116 m²	229 000 €	1 974 €/m²
5182 La Legeardiere	12/06/2023	Maison	80 m²	72 000 €	900 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Legeardiere	5 ventes	-	-	2 952 m²
La Provostiere	5 ventes	-	-	1 830 m²
La Gauterie	4 ventes	125 €/m²	-	4 708 m²
La Villeniere	3 ventes	-	-	799 m²
Le Bourg	3 ventes	858 €/m²	-	1 020 m²
Les Renaudieres	3 ventes	-	-	5 923 m²