Que signifient les données DVF pour Moyon Villages ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moyon Villages, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moyon Villages compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moyon Villages

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moyon Villages, le prix moyen est de 1 227 €/m² et le prix médian de 1 258 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moyon Villages n'apparaissent pas ?

Une rue de Moyon Villages n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Moyon Villages ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moyon Villages

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moyon Villages couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moyon Villages

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moyon Villages au prix de 1 227 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moyon Villages

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moyon Villages entre 2024 et 2025 est de -14.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moyon Villages

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moyon Villages, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 1 227 €/m².

Prix immobilier Moyon Villages

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50363 1 465 habitants

↓ -14.70%

1 227 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 258 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moyon Villages

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moyon Villages
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.70%

1 227 €/m²

Prix médian/m²

1 258 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Imp De La Picardiere	04/06/2025	Maison	149 m²	240 000 €	1 611 €/m²
32 Rte De Behie	20/05/2025	Maison	88 m²	105 000 €	1 193 €/m²
32 Rte De Behie	20/05/2025	Maison	88 m²	105 000 €	1 193 €/m²
1 Rte De Dillon - Mesnil Opac	30/04/2025	Maison	92 m²	30 000 €	326 €/m²
200 Rue Du Cadran	14/04/2025	Maison	111 m²	160 000 €	1 441 €/m²
5 Rte De Dillon - Mesnil Opac	03/04/2025	Maison	75 m²	20 000 €	267 €/m²
5 Rte De Dillon - Mesnil Opac	03/04/2025	Maison	75 m²	20 000 €	267 €/m²
5 Rte De Dillon - Mesnil Opac	03/04/2025	Maison	75 m²	20 000 €	267 €/m²
1640 Rte De L'Aubannerie	12/03/2025	Maison	199 m²	315 000 €	1 583 €/m²
1640 Rte De L'Aubannerie	12/03/2025	Maison	199 m²	315 000 €	1 583 €/m²
511 Rte De La Maugerie	11/03/2025	Maison	96 m²	102 000 €	1 062 €/m²
2072 Rte De Behie	28/02/2025	Maison	222 m²	240 000 €	1 081 €/m²
2970 Rte De La Voie De La Liberte	05/02/2025	Maison	247 m²	290 000 €	1 174 €/m²
2970 Rte De La Voie De La Liberte	05/02/2025	Maison	247 m²	290 000 €	1 174 €/m²
46 Rte De Chevry	31/01/2025	Maison	123 m²	185 000 €	1 504 €/m²
46 Rte De Chevry	31/01/2025	Maison	123 m²	185 000 €	1 504 €/m²
60 Rue De La Mairie	31/01/2025	Maison	59 m²	80 000 €	1 356 €/m²
900 Rte De La Voie De La Liberte	23/12/2024	Maison	115 m²	118 000 €	1 026 €/m²
5042 La Nicollerie - Chevry	29/11/2024	Maison	130 m²	165 000 €	1 269 €/m²
940 Rte Carrefour Paris	28/11/2024	Maison	62 m²	18 000 €	290 €/m²