Prix immobilier Montsenelle
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montsenelle
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montsenelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +38.20%1 682 €/m²
Prix médian/m²
1 646 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rte De La Couillarderie Pretot | 27/06/2025 | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 14 Rue Du Bocage | 28/05/2025 | Maison | 168 m² | 145 000 € | 863 €/m² |
| 5002 Le Bourg - Pretot | 07/05/2025 | Maison | 169 m² | 190 000 € | 1 124 €/m² |
| 24 Rte Du Plessis | 26/04/2025 | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 56 Rte De Pretot | 28/03/2025 | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² |
| 9 Rte De Cretteville - Coigny | 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 9 Rte De Cretteville - Coigny | 21/02/2025 | Maison | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
| 9 Rte De Cretteville - Coigny | 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 9 Rte De Cretteville - Coigny | 21/02/2025 | Maison | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
| 9 Rte De Cretteville - Coigny | 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 9 Rte De Cretteville - Coigny | 21/02/2025 | Maison | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
| 9 Rte De Cretteville - Coigny | 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 9 Rte De Cretteville - Coigny | 21/02/2025 | Maison | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
| 5030 Le Bourg - Pretot | 04/02/2025 | Maison | 94 m² | 117 550 € | 1 251 €/m² |
| 5 Rte Du Lavoir - Pretot | 24/01/2025 | Maison | 64 m² | 170 730 € | 2 668 €/m² |
| 5 Rte Du Lavoir - Pretot | 24/01/2025 | Maison | 64 m² | 170 730 € | 2 668 €/m² |
| 43 Rte Du Plessis | 04/01/2025 | Maison | 158 m² | 49 750 € | 315 €/m² |
| 30 Rte Des Belles Croix - St Jore | 20/11/2024 | Maison | 108 m² | 45 000 € | 417 €/m² |
| 17 Rte Du Stade - St Jores | 15/11/2024 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 17 Rte Du Stade - St Jores | 15/11/2024 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg - Pretot | 12 ventes | 1 187 €/m² | - | 107 m² |
| Rte De Cretteville - Coigny | 8 ventes | 3 796 €/m² | - | 2 150 m² |
| Le Jaunet | 6 ventes | - | - | 5 271 m² |
| La Biarderie | 5 ventes | - | - | 402 m² |
| Le Bois Des Basses Mares | 5 ventes | - | - | 7 224 m² |
| Le Closet - St Jores | 4 ventes | - | - | 3 158 m² |
| Rte Du Plessis | 4 ventes | 1 475 €/m² | - | 505 m² |
| Le Pre De La Chuque | 3 ventes | - | - | 2 246 m² |
| Clos Dorleans | 2 ventes | - | - | 2 490 m² |
| La Burguetterie | 2 ventes | - | - | 252 m² |
| La Gare Lithaire | 2 ventes | - | - | 474 m² |
| La Grande Piece Au Midi | 2 ventes | - | - | 17 904 m² |
| La Hougue - Coigny | 2 ventes | - | - | 24 203 m² |
| La Petite Vicomte | 2 ventes | - | - | 2 740 m² |
| La Poterie | 2 ventes | - | - | 726 m² |
| La Retaudiere Portion Sud | 2 ventes | - | - | 10 885 m² |
| Le Clos Fouquet | 2 ventes | - | - | 10 764 m² |
| Le Grand Herbage Pretot | 2 ventes | - | - | 6 240 m² |
| Le Jardin Lithaire | 2 ventes | - | - | 579 m² |
| Le Pre De Senel | 2 ventes | - | - | 4 899 m² |
| Les Chapitres | 2 ventes | - | - | 15 490 m² |
| Les Longs Champs Lithaire | 2 ventes | - | - | 4 532 m² |
| Les Vauteries | 2 ventes | - | - | 3 800 m² |
| Rte Du Lavoir - Pretot | 2 ventes | 2 667 €/m² | - | 939 m² |
| Rue Du Bocage | 2 ventes | 863 €/m² | - | 160 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montsenelle
Le Plessis-Lastelle
1 355 €/m²
Données 2025
Baupte
1 353 €/m²
Données 2025
Varenguebec
1 151 €/m²
Données 2025
Gorges
727 €/m²
Données 2025
Laulne
280 €/m²
Données 2024
Neufmesnil
917 €/m²
Données 2025
Vesly
1 340 €/m²
Données 2025
Beuzeville-la-Bastille
3 367 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montsenelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montsenelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montsenelle compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montsenelle
1 682 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montsenelle
1 646 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montsenelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montsenelle
25 rues de Montsenelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montsenelle
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montsenelle :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 682 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montsenelle
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montsenelle :
🏠 Maisons
8 ventes
1 682 €/m²
Prix moyen/m²