Prix immobilier Montcuit
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montcuit
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montcuit
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.40%1 537 €/m²
Prix médian/m²
1 379 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rte De La Fremondiere | 25/10/2024 | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
| 3 Rte De La Fremondiere | 25/10/2024 | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
| 3 Rte De Beuzeville | 01/07/2024 | Maison | 95 m² | 131 000 € | 1 379 €/m² |
| 22 Rte De Beuzeville | 17/04/2024 | Maison | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| 5070 Hotel Beuzeville | 17/04/2024 | Maison | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
| 24 Rte De La Guesnonniere | 12/03/2024 | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 26 Rte De La Fremondiere | 24/10/2023 | Maison | 57 m² | 97 000 € | 1 702 €/m² |
| 35 Rte De La Terouziere | 25/09/2023 | Maison | 54 m² | 107 000 € | 1 981 €/m² |
| 22 Rte De Beuzeville | 01/08/2023 | Maison | 35 m² | 112 500 € | 3 214 €/m² |
| 5070 Hotel Beuzeville | 01/08/2023 | Maison | 45 m² | 112 500 € | 2 500 €/m² |
| 20 Rte Du Bourg | 05/05/2023 | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 10 Rte De Feugeres | 16/12/2022 | Maison | 169 m² | 301 220 € | 1 782 €/m² |
| 10 Rte De Feugeres | 16/12/2022 | Maison | 169 m² | 301 220 € | 1 782 €/m² |
| 5046 La Saulnerie | 18/10/2022 | Maison | 55 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² |
| 5008 La Couture | 17/03/2022 | Maison | 75 m² | 48 000 € | 640 €/m² |
| 5005 Bas Du Village Es Yons | 16/11/2021 | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² |
| 5012 Les Chaussieres | 14/09/2021 | Maison | 89 m² | 129 000 € | 1 449 €/m² |
| 5052 La Guesnonniere | 30/04/2021 | Local commercial | 334 m² | 165 000 € | 494 €/m² |
| 5050 Village De La Guesnoniere | 30/04/2021 | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 5051 Village De La Guesnoniere | 30/04/2021 | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Beuzeville | 4 ventes | - | - | 270 m² |
| Le Potager | 1 vente | - | - | 450 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montcuit
Camprond
1 165 €/m²
Données 2025
Hauteville-la-Guichard
1 328 €/m²
Données 2025
Le Lorey
1 103 €/m²
Données 2025
Feugères
1 498 €/m²
Données 2025
Cambernon
1 498 €/m²
Données 2025
Saint-Sauveur-Villages
1 123 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-d'Aubigny
1 805 €/m²
Données 2025
Monthuchon
2 094 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montcuit
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montcuit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montcuit compte 3 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montcuit
1 537 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montcuit
1 379 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montcuit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montcuit
2 rues de Montcuit ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montcuit
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montcuit :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 537 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montcuit
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montcuit :
🏠 Maisons
3 ventes
1 537 €/m²
Prix moyen/m²