Prix immobilier Montaigu-les-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montaigu-les-Bois
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montaigu-les-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -27.00%1 535 €/m²
Prix médian/m²
1 535 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5053 La Rue | 27/06/2025 | Maison | 139 m² | 166 250 € | 1 196 €/m² |
| 5053 La Rue | 27/06/2025 | Maison | 139 m² | 166 250 € | 1 196 €/m² |
| 5100 La Menardiere | 10/01/2025 | Maison | 103 m² | 193 000 € | 1 874 €/m² |
| 5100 La Menardiere | 10/01/2025 | Maison | 103 m² | 193 000 € | 1 874 €/m² |
| 5100 La Menardiere | 10/01/2025 | Maison | 103 m² | 193 000 € | 1 874 €/m² |
| 5068 La Quesnelliere | 10/12/2024 | Maison | 42 m² | 53 000 € | 1 262 €/m² |
| 5087 Le Loup Pendu | 19/11/2024 | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 5087 Le Loup Pendu | 19/11/2024 | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 5106 Hameau Mauviel | 16/11/2024 | Maison | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
| 5106 Hameau Mauviel | 16/11/2024 | Maison | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
| 5044 La Fouberdiere | 09/07/2024 | Maison | 50 m² | 2 000 € | 40 €/m² |
| 5044 La Fouberdiere | 11/12/2023 | Maison | 50 m² | 62 100 € | 1 242 €/m² |
| 5014 La Villiere | 17/11/2023 | Maison | 101 m² | 148 460 € | 1 470 €/m² |
| 5007 La Fouberdiere | 29/11/2022 | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 5028 Le Maupas | 28/09/2022 | Maison | 85 m² | 335 000 € | 3 941 €/m² |
| 5028 Le Maupas | 28/09/2022 | Maison | 85 m² | 335 000 € | 3 941 €/m² |
| 5013 La Villiere | 26/03/2022 | Local commercial | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 5013 La Villiere | 26/03/2022 | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² |
| 5001 Moulin De L Orbehaye | 11/02/2022 | Maison | 85 m² | 175 750 € | 2 068 €/m² |
| 5088 La Ferme De Montaigu | 30/12/2021 | Maison | 54 m² | 92 500 € | 1 713 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Menardiere | 7 ventes | 1 873 €/m² | - | 993 m² |
| La Rue | 4 ventes | 1 196 €/m² | - | 618 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montaigu-les-Bois
La Bloutière
1 598 €/m²
Données 2025
Gavray-sur-Sienne
1 507 €/m²
Données 2025
Le Mesnil-Garnier
2 961 €/m²
Données 2024
La Baleine
1 954 €/m²
Données 2023
Fleury
1 512 €/m²
Données 2025
Le Mesnil-Villeman
1 407 €/m²
Données 2025
Hambye
1 648 €/m²
Données 2025
La Colombe
1 030 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montaigu-les-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montaigu-les-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montaigu-les-Bois compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montaigu-les-Bois
1 535 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montaigu-les-Bois
1 535 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montaigu-les-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montaigu-les-Bois
2 rues de Montaigu-les-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montaigu-les-Bois
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montaigu-les-Bois :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 535 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montaigu-les-Bois
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montaigu-les-Bois :
🏠 Maisons
2 ventes
1 535 €/m²
Prix moyen/m²