Que signifient les données DVF pour Millières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Millières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Millières compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Millières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Millières, le prix moyen est de 1 466 €/m² et le prix médian de 1 280 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Millières n'apparaissent pas ?

Une rue de Millières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Millières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Millières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Millières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Millières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Millières au prix de 1 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Millières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Millières entre 2024 et 2025 est de +33.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Millières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Millières, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 466 €/m².

Prix immobilier Millières

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50328 760 habitants

↑ +33.90%

1 466 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 280 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Millières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Millières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +33.90%

1 466 €/m²

Prix médian/m²

1 280 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue De La Martinerie	04/06/2025	Maison	139 m²	48 000 €	345 €/m²
18 Rue De La Martinerie	04/06/2025	Maison	139 m²	48 000 €	345 €/m²
3 Rue De La Fresnerie	14/03/2025	Maison	98 m²	60 000 €	612 €/m²
1 Rue De L'Ay	27/02/2025	Maison	24 m²	110 000 €	4 583 €/m²
6 Rue De La Fresnerie	20/02/2025	Maison	45 m²	60 000 €	1 333 €/m²
6 Rue De La Levrairie	03/01/2025	Maison	49 m²	95 500 €	1 949 €/m²
6 Rue De La Levrairie	03/01/2025	Maison	49 m²	95 500 €	1 949 €/m²
2 Rue De La Levrairie	11/07/2024	Maison	135 m²	155 000 €	1 148 €/m²
3 Rue De La Martinerie	14/06/2024	Maison	118 m²	70 000 €	593 €/m²
3 Rue De La Martinerie	14/06/2024	Maison	118 m²	70 000 €	593 €/m²
3 Rue De La Martinerie	14/06/2024	Maison	118 m²	70 000 €	593 €/m²
3 Rue Des Hauts Vents	29/05/2024	Maison	147 m²	145 000 €	986 €/m²
2 Rue De La Bellehuche	06/05/2024	Maison	101 m²	137 000 €	1 356 €/m²
2 Rue De La Bellehuche	06/05/2024	Maison	101 m²	137 000 €	1 356 €/m²
12 Rue De La Forge	02/05/2024	Maison	117 m²	186 250 €	1 592 €/m²
12 Rue De La Forge	02/05/2024	Maison	117 m²	186 250 €	1 592 €/m²
12 Rue Du Moulin	12/04/2024	Maison	62 m²	60 000 €	968 €/m²
12 Rue Du Moulin	12/04/2024	Maison	62 m²	60 000 €	968 €/m²
5 Rue De La Bellehuche	29/02/2024	Maison	117 m²	105 000 €	897 €/m²
5 Rue De La Bellehuche	29/02/2024	Maison	117 m²	105 000 €	897 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Martinerie	6 ventes	345 €/m²	-	725 m²
La Fresnerie	3 ventes	-	-	225 m²
La Hennee	3 ventes	-	-	6 331 m²
Rue De La Forge	3 ventes	-	-	973 m²
La Belle Huche	2 ventes	-	-	1 410 m²
La Chalonniere	2 ventes	-	-	10 505 m²
Rue De La Benesterie	2 ventes	-	-	1 232 m²
Rue De La Fresnerie	2 ventes	972 €/m²	-	390 m²
Rue De La Levrairie	2 ventes	1 948 €/m²	-	1 140 m²
L Hotel Hotellier	1 vente	-	-	3 253 m²
L Hotel Tirel	1 vente	-	-	37 840 m²
Rue De L'Ay	1 vente	4 583 €/m²	-	990 m²
Village Fautrat	1 vente	-	-	14 700 m²