Prix immobilier Martinvast
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Martinvast
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Martinvast
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +3.00%2 344 €/m²
Prix médian/m²
2 344 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Place Hubert De Pourtales | 16/05/2025 | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 21 Rue De La Poste | 24/04/2025 | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 21 Rue De La Poste | 24/04/2025 | Maison | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 1 Les Rosees | 11/12/2024 | Maison | 85 m² | 249 000 € | 2 929 €/m² |
| 3 Imp Beauchene | 04/12/2024 | Maison | 104 m² | 317 000 € | 3 048 €/m² |
| Zone Artisanale Le Pont | 28/11/2024 | Local commercial | 285 m² | 350 000 € | 1 228 €/m² |
| 38 Le Pont | 13/11/2024 | Maison | 55 m² | 131 000 € | 2 382 €/m² |
| 5001 Le Pont | 07/11/2024 | Local commercial | 77 m² | - | - |
| 5001 Le Pont | 07/11/2024 | Local commercial | 24 m² | - | - |
| 5000 Le Pont | 07/11/2024 | Local commercial | 20 m² | - | - |
| 5000 Le Pont | 07/11/2024 | Local commercial | 20 m² | - | - |
| 4 Le Haut De Tabarin | 08/10/2024 | Maison | 30 m² | 260 000 € | 8 667 €/m² |
| 4 Le Haut De Tabarin | 08/10/2024 | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² |
| 4 Le Haut De Tabarin | 08/10/2024 | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² |
| 4 Le Haut De Tabarin | 08/10/2024 | Maison | 30 m² | 260 000 € | 8 667 €/m² |
| 31 L Oraille | 18/09/2024 | Maison | 87 m² | 233 000 € | 2 678 €/m² |
| 31 L Oraille | 18/09/2024 | Maison | 87 m² | 233 000 € | 2 678 €/m² |
| 9 Hameau Du Bost | 05/07/2024 | Maison | 104 m² | 225 000 € | 2 163 €/m² |
| 4 Rue Des Couturieres | 18/06/2024 | Maison | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² |
| 8 La Bihellerie | 07/06/2024 | Maison | 63 m² | 206 000 € | 3 270 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chemin De Fer | 4 ventes | - | - | 1 244 m² |
| Rue De La Poste | 4 ventes | 2 362 €/m² | - | 785 m² |
| Zone Artisanale Le Pont | 4 ventes | - | - | 1 388 m² |
| Rue Des Tourneurs | 2 ventes | - | - | 364 m² |
| La Janniere D Entree | 1 vente | - | - | 3 421 m² |
| Le Clos De La Route | 1 vente | - | - | 3 717 m² |
| Place Hubert De Pourtales | 1 vente | 2 343 €/m² | - | 403 m² |
| Rue Des Hauts Vents | 1 vente | - | - | 476 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Martinvast
Hardinvast
2 297 €/m²
Données 2025
Tollevast
2 417 €/m²
Données 2025
Cherbourg-en-Cotentin
2 363 €/m²
Données 2025
Sideville
2 720 €/m²
Données 2025
Nouainville
2 574 €/m²
Données 2025
Couville
1 619 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-le-Gréard
1 291 €/m²
Données 2025
Virandeville
1 814 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Martinvast
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Martinvast, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Martinvast compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Martinvast
2 344 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Martinvast
2 344 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Martinvast n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Martinvast
8 rues de Martinvast ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Martinvast
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Martinvast :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 344 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Martinvast
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Martinvast :
🏠 Maisons
1 vente
2 344 €/m²
Prix moyen/m²