Que signifient les données DVF pour Lolif ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lolif, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lolif compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lolif

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lolif, le prix moyen est de 2 406 €/m² et le prix médian de 2 067 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lolif n'apparaissent pas ?

Une rue de Lolif n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 22 rues de Lolif ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lolif

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lolif couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lolif

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lolif au prix de 2 406 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lolif

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lolif entre 2024 et 2025 est de +96.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lolif

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lolif, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 406 €/m².

Prix immobilier Lolif

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50276 608 habitants

↑ +96.80%

2 406 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 067 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lolif

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lolif
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +96.80%

2 406 €/m²

Prix médian/m²

2 067 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Les Corvees	16/05/2025	Maison	79 m²	110 000 €	1 392 €/m²
9 Les Corvees	16/05/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
9 Les Corvees	16/05/2025	Maison	79 m²	110 000 €	1 392 €/m²
9 Les Corvees	16/05/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
2 La Saunerie	16/05/2025	Maison	64 m²	255 000 €	3 984 €/m²
2 La Saunerie	16/05/2025	Maison	64 m²	255 000 €	3 984 €/m²
5 La Butte Es Gros	30/04/2025	Maison	84 m²	30 000 €	357 €/m²
5 La Butte Es Gros	30/04/2025	Maison	109 m²	30 000 €	275 €/m²
5 La Butte Es Gros	30/04/2025	Maison	84 m²	30 000 €	357 €/m²
5 La Butte Es Gros	30/04/2025	Maison	109 m²	30 000 €	275 €/m²
1 Fierville	28/02/2025	Local commercial	39 m²	275 000 €	7 051 €/m²
1 Fierville	28/02/2025	Maison	140 m²	275 000 €	1 964 €/m²
1 Fierville	28/02/2025	Local commercial	39 m²	275 000 €	7 051 €/m²
1 Fierville	28/02/2025	Maison	140 m²	275 000 €	1 964 €/m²
1 Fierville	28/02/2025	Local commercial	39 m²	275 000 €	7 051 €/m²
1 Fierville	28/02/2025	Maison	140 m²	275 000 €	1 964 €/m²
9 Martigny	12/02/2025	Maison	150 m²	310 000 €	2 067 €/m²
9 Martigny	12/02/2025	Maison	150 m²	310 000 €	2 067 €/m²
2 Le Bas Vesval	20/01/2025	Maison	72 m²	84 000 €	1 167 €/m²
2 Le Bas Vesval	20/01/2025	Maison	72 m²	84 000 €	1 167 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Fierville	10 ventes	1 964 €/m²	-	4 222 m²
La Saunerie	10 ventes	3 984 €/m²	-	6 786 m²
Les Corvees	8 ventes	1 612 €/m²	-	690 m²
La Butte Es Gros	6 ventes	316 €/m²	-	5 386 m²
La Gaspaillere	5 ventes	-	-	584 m²
La Louvetiere	5 ventes	-	-	3 963 m²
Le Petit Mesnil	4 ventes	-	-	14 860 m²
Le Bas Vesval	3 ventes	1 166 €/m²	-	1 068 m²
Le Haut Vesval	3 ventes	-	-	3 938 m²
Les Fontaines	3 ventes	-	-	1 316 m²
Martigny	3 ventes	2 066 €/m²	-	820 m²
La Basse Vallee	2 ventes	-	-	2 605 m²
La Bretonniere	2 ventes	-	-	1 415 m²
La Turiniere	2 ventes	-	-	995 m²
Les Fleuris	2 ventes	-	-	394 m²
Les Vallees	2 ventes	-	-	1 305 m²
Longraye	2 ventes	-	-	590 m²
La Corniche	1 vente	-	-	624 m²
La Noe	1 vente	-	-	740 m²
La Saillardiere	1 vente	-	-	18 971 m²
Les Hauts Vents	1 vente	-	-	280 m²
Les Portes	1 vente	-	-	14 823 m²