Que signifient les données DVF pour Le Grippon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Grippon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Grippon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Grippon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Grippon, le prix moyen est de 2 167 €/m² et le prix médian de 2 167 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Grippon n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Grippon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Le Grippon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Grippon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Grippon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Grippon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Grippon au prix de 2 167 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Grippon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Grippon entre 2024 et 2025 est de +72.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Grippon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Grippon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 167 €/m².

Prix immobilier Le Grippon

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50115 390 habitants

↑ +72.20%

2 167 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 167 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Grippon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Grippon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +72.20%

2 167 €/m²

Prix médian/m²

2 167 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5078 Le Bourg - Les Chambres	26/02/2025	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
5078 Le Bourg - Les Chambres	26/02/2025	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
9000 Village Chavoy Le Grippon	30/12/2024	Local commercial	161 m²	-	-
9000 Village Chavoy Le Grippon	30/12/2024	Maison	80 m²	-	-
5068 Village Chavoy Le Grippon	30/12/2024	Maison	56 m²	-	-
5068 Village Chavoy Le Grippon	30/12/2024	Maison	110 m²	-	-
5028 Presbytere - Les Chambres	30/12/2024	Maison	99 m²	-	-
5025 La Poterie Le Grippon	26/10/2024	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
5091 La Provostiere Le Grippon	24/05/2024	Maison	139 m²	155 000 €	1 115 €/m²
5091 La Provostiere Le Grippon	24/05/2024	Maison	139 m²	155 000 €	1 115 €/m²
5027 Le Domaine - Champcervon	22/03/2024	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
5109 La Petite Deurie Le Grippo	15/03/2024	Maison	132 m²	280 000 €	2 121 €/m²
5109 La Petite Deurie Le Grippo	15/03/2024	Maison	132 m²	280 000 €	2 121 €/m²
5039 La Manseliere Le Grippon	10/11/2023	Maison	136 m²	280 000 €	2 059 €/m²
5033 Petite Herberdiere Chambre	22/06/2023	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
5002 Chateau Du Grippon Chambre	30/05/2023	Maison	184 m²	65 000 €	353 €/m²
5001 Le Grippon - Les Chambres	03/04/2023	Maison	54 m²	280 000 €	5 185 €/m²
5031 Le Chateau Groult Chambres	10/01/2023	Maison	68 m²	200 000 €	2 941 €/m²
5028 Le Vilge Cacquevel Grippo	25/02/2022	Maison	159 m²	225 000 €	1 415 €/m²
5008 La Fericotiere - Chambres	11/02/2022	Maison	120 m²	277 000 €	2 308 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Provostiere Le Grippon	3 ventes	-	-	31 m²
Grande Piece - Champcervon	2 ventes	-	-	8 762 m²
La Briquetiere Le Grippon	2 ventes	-	-	3 378 m²
La Croix Joucault	2 ventes	-	-	11 386 m²
Le Bourg - Les Chambres	2 ventes	2 166 €/m²	-	500 m²
Le Jardin De La Vesquerie	2 ventes	-	-	2 984 m²
Les Cornieres	2 ventes	-	-	7 900 m²
Les Grandinets De L Entree	2 ventes	-	-	5 986 m²
Champ De Haut Champcervon	1 vente	-	-	4 584 m²
Jardin De Derriere Le Pres	1 vente	-	-	776 m²
Jardin La Cour Champcervon	1 vente	-	-	654 m²
La Chesnotiere	1 vente	-	-	1 587 m²
La Noe	1 vente	-	-	1 230 m²
Le Jardin Aux Chevaux	1 vente	-	-	4 548 m²
Le Petit Jardin Aux Chevau	1 vente	-	-	1 997 m²
Les Pouliaux	1 vente	-	-	4 483 m²