Que signifient les données DVF pour La Trinité ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Trinité, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Trinité compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Trinité

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Trinité, le prix moyen est de 1 053 €/m² et le prix médian de 1 053 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Trinité n'apparaissent pas ?

Une rue de La Trinité n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Trinité ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Trinité

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Trinité couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Trinité

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Trinité au prix de 1 053 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Trinité

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Trinité entre 2024 et 2025 est de +158.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Trinité

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Trinité, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 053 €/m².

Prix immobilier La Trinité

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50607 401 habitants

↑ +158.70%

1 053 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 053 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Trinité

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Trinité
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +158.70%

1 053 €/m²

Prix médian/m²

1 053 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Lessange	25/02/2025	Maison	38 m²	40 000 €	1 053 €/m²
4 Rue Du Lavoir	24/01/2025	Maison	25 m²	138 500 €	5 540 €/m²
4 Rue Du Lavoir	24/01/2025	Maison	60 m²	138 500 €	2 308 €/m²
4 Rue Du Lavoir	24/01/2025	Maison	60 m²	138 500 €	2 308 €/m²
23 Le Bourg	20/12/2024	Maison	123 m²	50 000 €	407 €/m²
33 La Chapelliere	16/09/2024	Maison	66 m²	245 000 €	3 712 €/m²
33 La Chapelliere	16/09/2024	Maison	97 m²	245 000 €	2 526 €/m²
33 La Chapelliere	16/09/2024	Maison	97 m²	245 000 €	2 526 €/m²
33 La Chapelliere	16/09/2024	Maison	66 m²	245 000 €	3 712 €/m²
3 Livonniere	27/09/2023	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
3 Livonniere	27/09/2023	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
3 Livonniere	27/09/2023	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
3 Livonniere	27/09/2023	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
3 Livonniere	27/09/2023	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
4 La Corbiere	08/08/2023	Maison	49 m²	176 918 €	3 611 €/m²
4 La Corbiere	08/08/2023	Maison	49 m²	176 918 €	3 611 €/m²
3 Le Pont	23/05/2023	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
3 Le Pont	23/05/2023	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
3 Le Pont	23/05/2023	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
5140 La Robergere	14/04/2023	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²