Que signifient les données DVF pour La Pernelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Pernelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Pernelle compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Pernelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Pernelle, le prix moyen est de 1 870 €/m² et le prix médian de 2 194 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Pernelle n'apparaissent pas ?

Une rue de La Pernelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de La Pernelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Pernelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Pernelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Pernelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Pernelle au prix de 1 870 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Pernelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Pernelle entre 2023 et 2024 est de +32.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Pernelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Pernelle, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 870 €/m².

Prix immobilier La Pernelle

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50395 287 habitants

↑ +32.20%

1 870 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 194 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Pernelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Pernelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +32.20%

1 870 €/m²

Prix médian/m²

2 194 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Le Hameau Ferey	12/12/2024	Maison	117 m²	289 000 €	2 470 €/m²
12 Le Bordage	10/10/2024	Maison	58 m²	145 000 €	2 500 €/m²
10 Le Bordage	21/08/2024	Maison	73 m²	140 000 €	1 918 €/m²
1 Village De La Grande Route	07/05/2024	Maison	110 m²	65 100 €	592 €/m²
7 Village Du Presbytere	19/12/2023	Maison	144 m²	115 000 €	799 €/m²
4 La Saline	14/11/2023	Maison	93 m²	120 000 €	1 290 €/m²
1 Tilly	17/02/2023	Maison	130 m²	280 000 €	2 154 €/m²
11 Village De La Grande Route	12/07/2022	Maison	65 m²	146 000 €	2 246 €/m²
4 Hameau Enault	30/06/2022	Maison	45 m²	130 000 €	2 889 €/m²
4 Hameau Enault	30/06/2022	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
16 Le Bordage	29/06/2022	Maison	71 m²	125 000 €	1 761 €/m²
6 Village De La Grande Route	06/05/2022	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²
6 Village De La Grande Route	06/05/2022	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²
6 Village De L'Eglise	28/03/2022	Maison	73 m²	190 000 €	2 603 €/m²
1 Hameau Doucet	28/09/2021	Maison	121 m²	370 000 €	3 058 €/m²
1 Hameau Doucet	28/09/2021	Maison	121 m²	370 000 €	3 058 €/m²
4 Hameau Enault	23/09/2021	Maison	90 m²	450 000 €	5 000 €/m²
4 Hameau Enault	23/09/2021	Maison	45 m²	450 000 €	10 000 €/m²
6 Hameau Enault	23/09/2021	Maison	293 m²	450 000 €	1 536 €/m²
1 Fanoville	07/05/2021	Maison	187 m²	250 000 €	1 337 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Clos Friquet	2 ventes	-	-	8 643 m²
Contre La Pointe	1 vente	-	-	4 595 m²
Le Pendant A Pommiers	1 vente	-	-	6 131 m²
Le Petit Clos Des Fosses	1 vente	-	-	6 095 m²
Le Petit Grand Clos	1 vente	-	-	5 541 m²