Que signifient les données DVF pour La Haye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Haye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Haye compte 21 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Haye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Haye, le prix moyen est de 1 779 €/m² et le prix médian de 1 644 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Haye n'apparaissent pas ?

Une rue de La Haye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de La Haye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Haye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Haye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Haye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Haye au prix de 1 779 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Haye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Haye entre 2024 et 2025 est de -9.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Haye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Haye, il y a 21 ventes de maisons au prix moyen de 1 779 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 448 €/m².

Prix immobilier La Haye

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50236 3 986 habitants

↓ -9.00%

1 779 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 644 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Haye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Haye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (21 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.90%

1 779 €/m²

Prix médian/m²

1 644 €/m²

Locaux commerciaux (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -44.60%

448 €/m²

Prix médian/m²

448 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Les Trois Mielles Glatigny	26/06/2025	Maison	42 m²	110 000 €	2 619 €/m²
5 Les Trois Mielles Glatigny	26/06/2025	Maison	42 m²	110 000 €	2 619 €/m²
9 Rte Des Marais - St-Symphorien	18/06/2025	Maison	83 m²	191 000 €	2 301 €/m²
9 Rte Des Marais - St-Symphorien	18/06/2025	Maison	83 m²	191 000 €	2 301 €/m²
9001 Les Monts La H D P	03/06/2025	Maison	68 m²	188 700 €	2 775 €/m²
9001 Les Monts La H D P	03/06/2025	Maison	68 m²	188 700 €	2 775 €/m²
40 Rue Emile Poirier	27/05/2025	Maison	93 m²	190 000 €	2 043 €/m²
8 Rte De La Painerie Baudreville	27/05/2025	Maison	71 m²	190 000 €	2 676 €/m²
16 Rte Des Forges - Bolleville	17/05/2025	Maison	126 m²	193 340 €	1 534 €/m²
1 Rte De La Haye Mobecq	30/04/2025	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
1 Rte De La Haye Mobecq	30/04/2025	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
28 Rue Ste Catherine St-Symphorie	30/04/2025	Maison	97 m²	192 500 €	1 985 €/m²
6 Rte De L Embroiserie-Surville	30/04/2025	Maison	116 m²	195 500 €	1 685 €/m²
6 Rte De L Embroiserie-Surville	30/04/2025	Maison	116 m²	195 500 €	1 685 €/m²
9010 Les Foies	29/04/2025	Local commercial	2 487 m²	391 527 €	157 €/m²
9 Rue Du Scorman-Surville	28/04/2025	Maison	50 m²	29 500 €	590 €/m²
23 Za Le Carrousel	25/04/2025	Local commercial	505 m²	350 000 €	693 €/m²
40 Rue Emile Poirier	23/04/2025	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
5000 Rue De L Eglise Montgardon	16/04/2025	Maison	58 m²	130 000 €	2 241 €/m²
8 Rte De Vesly Mobecq	21/03/2025	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Jardin Couillard	1 vente	-	-	8 140 m²
Jardin De Bolleville	1 vente	-	-	10 380 m²
Jardin De La Pointe	1 vente	-	-	4 723 m²
Jardin Des Landes	1 vente	-	-	7 870 m²
Jardin Du Bout De La Maiso	1 vente	-	-	138 m²
La Bourtiere	1 vente	-	-	3 025 m²
La Bourtiere Vers Les Mais	1 vente	-	-	3 193 m²
La Broquiere	1 vente	-	-	80 m²
La Charderie - Saint-Remy	1 vente	-	-	72 m²
La Chasse Des Lots Survill	1 vente	-	-	5 000 m²
La Houle Buissonniere	1 vente	-	-	13 015 m²
La Huberdiere - Surville	1 vente	-	-	762 m²
La Lande Percee	1 vente	-	-	6 110 m²
La Landelle Surville	1 vente	-	-	7 469 m²
La Maugerie	1 vente	-	-	1 202 m²
La Mielle De La Huberdiere	1 vente	-	-	1 500 m²
La Piece Au Couchant	1 vente	-	-	8 595 m²
La Piece Aux Goins	1 vente	-	-	9 224 m²
La Piece De Haut Bollevill	1 vente	-	-	9 810 m²
La Piece Suret	1 vente	-	-	7 991 m²
La Prise	1 vente	-	-	4 799 m²
La Prise De Haut	1 vente	-	-	5 404 m²
Le Chateau Srdlandes	1 vente	-	-	10 540 m²
Le Clos A Pommiers	1 vente	-	-	7 131 m²
Le Clos Au Noir	1 vente	-	-	3 314 m²