Que signifient les données DVF pour La Bonneville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bonneville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Bonneville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Bonneville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Bonneville, le prix moyen est de 2 626 €/m² et le prix médian de 2 626 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Bonneville n'apparaissent pas ?

Une rue de La Bonneville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Bonneville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Bonneville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Bonneville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Bonneville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Bonneville au prix de 2 626 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Bonneville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Bonneville entre 2023 et 2024 est de +58.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Bonneville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Bonneville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 626 €/m².

Prix immobilier La Bonneville

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50064 176 habitants

↑ +58.60%

2 626 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 626 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Bonneville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Bonneville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +58.60%

2 626 €/m²

Prix médian/m²

2 626 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte Du Sapin	30/01/2025	Local commercial	1 355 m²	385 000 €	284 €/m²
8 Rte Du Sapin	30/01/2025	Local commercial	170 m²	385 000 €	2 265 €/m²
6 Rte Du Sapin	30/01/2025	Maison	81 m²	385 000 €	4 753 €/m²
8 Rte Du Marais	27/09/2024	Maison	64 m²	110 000 €	1 719 €/m²
6 Rte De La Vallee	14/06/2024	Maison	58 m²	205 000 €	3 534 €/m²
6 Rte De La Vallee	14/06/2024	Maison	58 m²	205 000 €	3 534 €/m²
3 Rte Du Sapin	26/12/2023	Maison	205 m²	283 000 €	1 380 €/m²
3 Rte Du Sapin	26/12/2023	Maison	205 m²	283 000 €	1 380 €/m²
16 Rte Du Sapin	13/12/2023	Maison	100 m²	172 150 €	1 722 €/m²
12 Rte Du Marais	09/12/2023	Maison	174 m²	140 000 €	805 €/m²
1 Rte Du Pre Poulain	09/10/2023	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
14 Rte Du Sapin	09/06/2023	Maison	25 m²	65 000 €	2 600 €/m²
5 Rte De La Vallee	17/05/2022	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
8 Village De L Eglise	21/04/2022	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
2 Imp Des Broches	08/09/2021	Maison	51 m²	78 000 €	1 529 €/m²
2 Village De L Eglise	10/11/2020	Maison	151 m²	365 000 €	2 417 €/m²
14 Rte Du Sapin	28/08/2020	Maison	25 m²	18 000 €	720 €/m²