Que signifient les données DVF pour Huberville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Huberville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Huberville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Huberville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Huberville, le prix moyen est de 1 835 €/m² et le prix médian de 1 835 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Huberville n'apparaissent pas ?

Une rue de Huberville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Huberville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Huberville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Huberville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Huberville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Huberville au prix de 1 835 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Huberville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Huberville entre 2024 et 2025 est de +33.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Huberville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Huberville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 835 €/m².

Prix immobilier Huberville

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50251 361 habitants

↑ +33.50%

1 835 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 835 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Huberville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Huberville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +33.50%

1 835 €/m²

Prix médian/m²

1 835 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Le Hameau Du Tot	04/04/2025	Maison	94 m²	172 500 €	1 835 €/m²
21 Chanteloup	24/08/2024	Maison	130 m²	178 700 €	1 375 €/m²
19 Les Fevres	24/10/2023	Maison	117 m²	180 000 €	1 538 €/m²
19 Les Fevres	24/10/2023	Maison	117 m²	180 000 €	1 538 €/m²
9 Les Fevres	31/07/2023	Maison	104 m²	180 000 €	1 731 €/m²
17 Chanteloup	02/11/2022	Maison	118 m²	195 000 €	1 653 €/m²
17 Chanteloup	02/11/2022	Maison	118 m²	195 000 €	1 653 €/m²
17 Chanteloup	02/11/2022	Maison	118 m²	195 000 €	1 653 €/m²
2 Hameau Clemence	18/07/2022	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
2 Hameau Clemence	18/07/2022	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
31 Hameau Messire Claude	17/06/2022	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
31 Hameau Messire Claude	17/06/2022	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
15 Hameau Messire Claude	15/01/2022	Maison	116 m²	233 500 €	2 013 €/m²
34 Le Hameau Du Tot	04/08/2021	Maison	163 m²	368 680 €	2 262 €/m²
24 Le Hameau Du Tot	14/06/2021	Maison	170 m²	215 000 €	1 265 €/m²
9 Hameau Clemence	16/04/2021	Maison	183 m²	230 000 €	1 257 €/m²
9 Hameau Clemence	16/04/2021	Maison	183 m²	230 000 €	1 257 €/m²
6 Chanteloup	01/03/2021	Maison	112 m²	350 000 €	3 125 €/m²
6 Chanteloup	01/03/2021	Maison	112 m²	350 000 €	3 125 €/m²
6 Chanteloup	01/03/2021	Maison	112 m²	350 000 €	3 125 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Mont D Huberville	2 ventes	-	-	402 m²
Le Grand Hommet	1 vente	-	-	7 614 m²
Le Hameau Du Tot	1 vente	1 835 €/m²	-	673 m²
Le Petit Hommet	1 vente	-	-	5 240 m²
Le Pre	1 vente	-	-	4 000 m²