Que signifient les données DVF pour Helleville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Helleville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Helleville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Helleville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Helleville, le prix moyen est de 1 993 €/m² et le prix médian de 2 309 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Helleville n'apparaissent pas ?

Une rue de Helleville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Helleville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Helleville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Helleville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Helleville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Helleville au prix de 1 993 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Helleville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Helleville entre 2024 et 2025 est de -39.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Helleville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Helleville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 993 €/m².

Prix immobilier Helleville

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50240 563 habitants

↓ -39.20%

1 993 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 309 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Helleville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Helleville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -39.20%

1 993 €/m²

Prix médian/m²

2 309 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 La Chasse A Genets	26/06/2025	Maison	94 m²	217 000 €	2 309 €/m²
29 La Rue	22/04/2025	Maison	182 m²	188 000 €	1 033 €/m²
6 La Rue	08/01/2025	Maison	99 m²	261 000 €	2 636 €/m²
6 La Rue	08/01/2025	Maison	99 m²	261 000 €	2 636 €/m²
32 La Chasse A Genets	20/12/2024	Maison	119 m²	310 000 €	2 605 €/m²
32 La Chasse A Genets	20/12/2024	Maison	119 m²	310 000 €	2 605 €/m²
4 La Rue De L'Eglise	04/09/2024	Maison	160 m²	437 000 €	2 731 €/m²
4 La Rue De L'Eglise	04/09/2024	Maison	160 m²	437 000 €	2 731 €/m²
9 La Chasse Fortin	21/03/2024	Maison	30 m²	135 000 €	4 500 €/m²
3 La Chasse Fortin	31/08/2023	Maison	81 m²	200 000 €	2 469 €/m²
La Rue	28/07/2023	Maison	90 m²	275 000 €	3 056 €/m²
9 Reyneville	16/06/2023	Maison	81 m²	209 420 €	2 585 €/m²
16 Lot Des Monts	08/12/2022	Maison	124 m²	250 000 €	2 016 €/m²
9 Reyneville	19/09/2022	Maison	81 m²	185 000 €	2 284 €/m²
23 La Chasse A Genets	13/05/2022	Maison	96 m²	300 000 €	3 125 €/m²
6 La Rue De L'Eglise	11/03/2022	Maison	110 m²	308 000 €	2 800 €/m²
6 La Rue De L'Eglise	11/03/2022	Maison	110 m²	308 000 €	2 800 €/m²
16 Quetteville	22/11/2021	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
1 Quetteville	20/08/2021	Maison	83 m²	132 000 €	1 590 €/m²
9 La Chasse Fortin	02/07/2021	Maison	30 m²	61 000 €	2 033 €/m²