Prix immobilier Gratot
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gratot
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gratot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.80%1 795 €/m²
Prix médian/m²
1 822 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue De L'Hotel Du Nord | 13/06/2025 | Maison | 118 m² | 215 000 € | 1 822 €/m² |
| 8 Rte Du Gros Frene | 30/05/2025 | Maison | 159 m² | 358 000 € | 2 252 €/m² |
| 8 Rte Du Gros Frene | 30/05/2025 | Maison | 159 m² | 358 000 € | 2 252 €/m² |
| 75 Rue D'Argouges | 12/03/2025 | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 €/m² |
| 3 Rue D'Argouges | 05/03/2025 | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 3 Rue D'Argouges | 05/03/2025 | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 3 Rue D'Argouges | 05/03/2025 | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 3 Rue D'Argouges | 05/03/2025 | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 4 Rte De La Houguette | 31/12/2024 | Local commercial | 356 m² | 150 000 € | 421 €/m² |
| 106 Rue D'Argouges | 10/12/2024 | Maison | 96 m² | 223 000 € | 2 323 €/m² |
| 106 Rue D'Argouges | 10/12/2024 | Maison | 96 m² | 223 000 € | 2 323 €/m² |
| 1 Rue Du Manoir | 27/11/2024 | Maison | 77 m² | 242 650 € | 3 151 €/m² |
| 2 Rue De La Pitonnerie | 30/09/2024 | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 85 Rue D'Argouges | 30/08/2024 | Local commercial | 230 m² | 249 500 € | 1 085 €/m² |
| 85 Rue D'Argouges | 30/08/2024 | Local commercial | 230 m² | 249 500 € | 1 085 €/m² |
| 85 Rue D'Argouges | 30/08/2024 | Maison | 33 m² | 249 500 € | 7 561 €/m² |
| 85 Rue D'Argouges | 30/08/2024 | Maison | 33 m² | 249 500 € | 7 561 €/m² |
| 24 Rue Du Manoir | 31/05/2024 | Maison | 88 m² | 212 000 € | 2 409 €/m² |
| 108 Rue D'Argouges | 03/05/2024 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 108 Rue D'Argouges | 03/05/2024 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D'Argouges | 9 ventes | 1 880 €/m² | - | 1 503 m² |
| La Pitonnerie De Haut | 8 ventes | - | - | 584 m² |
| Chanteloup | 4 ventes | - | - | 5 126 m² |
| Rte Du Gros Frene | 4 ventes | 2 251 €/m² | - | 2 456 m² |
| La Pitonnerie De Bas | 2 ventes | - | - | 4 625 m² |
| La Haule | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Rue De L'Hotel Du Nord | 1 vente | 1 822 €/m² | - | 610 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gratot
Brainville
1 481 €/m²
Données 2025
La Vendelée
2 089 €/m²
Données 2025
Tourville-sur-Sienne
3 514 €/m²
Données 2025
Bricqueville-la-Blouette
2 144 €/m²
Données 2025
Coutances
1 874 €/m²
Données 2025
Heugueville-sur-Sienne
2 204 €/m²
Données 2025
Saint-Malo-de-la-Lande
1 888 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-de-Coutances
1 724 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gratot
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gratot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gratot compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gratot
1 795 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gratot
1 822 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gratot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gratot
7 rues de Gratot ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gratot
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gratot :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 795 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gratot
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gratot :
🏠 Maisons
3 ventes
1 795 €/m²
Prix moyen/m²