Que signifient les données DVF pour Golleville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Golleville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Golleville compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Golleville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Golleville, le prix moyen est de 3 365 €/m² et le prix médian de 3 365 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Golleville n'apparaissent pas ?

Une rue de Golleville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Golleville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Golleville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Golleville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Golleville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Golleville au prix de 3 365 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Golleville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Golleville entre 2022 et 2023 est de +269.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Golleville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Golleville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 365 €/m².

Prix immobilier Golleville

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50207 165 habitants

↑ +269.60%

3 365 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

3 365 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Golleville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Golleville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +269.60%

3 365 €/m²

Prix médian/m²

3 365 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Hameau Des David	01/12/2023	Maison	82 m²	390 000 €	4 756 €/m²
10 Le Grand Chemin	16/06/2023	Maison	76 m²	150 000 €	1 974 €/m²
5 Les Cinq Chemins	14/05/2022	Maison	172 m²	170 000 €	988 €/m²
4 Les Cinq Chemins	13/04/2022	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
4 Les Cinq Chemins	13/04/2022	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
12 Hameau Moynet	08/06/2021	Maison	94 m²	135 000 €	1 436 €/m²
5011 Le Clos Gaillard	14/04/2021	Maison	184 m²	305 000 €	1 658 €/m²
5011 Le Clos Gaillard	14/04/2021	Maison	60 m²	305 000 €	5 083 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Avenue	1 vente	-	-	1 427 m²
La Douve	1 vente	-	-	1 570 m²
Le Clos Pinet	1 vente	-	-	26 900 m²
Le Pre Du Chateau	1 vente	-	-	20 794 m²
Le Pre Neuf	1 vente	-	-	18 400 m²
Les Grandes Elargeries	1 vente	-	-	39 785 m²
Les Petites Elargeries	1 vente	-	-	21 110 m²