Que signifient les données DVF pour Fierville-les-Mines ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fierville-les-Mines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fierville-les-Mines compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fierville-les-Mines

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fierville-les-Mines, le prix moyen est de 1 681 €/m² et le prix médian de 1 681 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fierville-les-Mines n'apparaissent pas ?

Une rue de Fierville-les-Mines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Fierville-les-Mines ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fierville-les-Mines

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fierville-les-Mines couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fierville-les-Mines

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fierville-les-Mines au prix de 1 681 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fierville-les-Mines

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fierville-les-Mines entre 2024 et 2025 est de -40.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fierville-les-Mines

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fierville-les-Mines, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 681 €/m².

Prix immobilier Fierville-les-Mines

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50183 349 habitants

↓ -40.40%

1 681 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 681 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fierville-les-Mines

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fierville-les-Mines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -40.40%

1 681 €/m²

Prix médian/m²

1 681 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De La Caucharderie	23/05/2025	Maison	91 m²	224 000 €	2 462 €/m²
9 Rue De La Caucharderie	23/05/2025	Maison	91 m²	224 000 €	2 462 €/m²
16 Rte De Portbail	31/01/2025	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
5001 Village De L Eglise	06/12/2024	Maison	96 m²	188 000 €	1 958 €/m²
1 Rue Du Moulin A Eau	30/07/2024	Maison	98 m²	175 000 €	1 786 €/m²
1 Rue Du Moulin A Eau	30/07/2024	Maison	98 m²	175 000 €	1 786 €/m²
1 Rue Du Moulin A Eau	30/07/2024	Maison	98 m²	175 000 €	1 786 €/m²
6 Rte De Saint Maurice	26/07/2024	Maison	70 m²	320 000 €	4 571 €/m²
6 Rte De Saint Maurice	26/07/2024	Maison	70 m²	320 000 €	4 571 €/m²
6 Rte De Saint Maurice	26/07/2024	Maison	70 m²	320 000 €	4 571 €/m²
10 Rue Du Moulin A Eau	11/05/2024	Maison	36 m²	165 000 €	4 583 €/m²
10 Rue Du Moulin A Eau	11/05/2024	Maison	36 m²	165 000 €	4 583 €/m²
21 Rue De La Lande	19/04/2024	Local commercial	185 m²	-	-
21 Rue De La Lande	19/04/2024	Local commercial	185 m²	-	-
21 Rue De La Lande	19/04/2024	Local commercial	185 m²	-	-
10 Rue De La Petite Motte	16/03/2024	Maison	100 m²	222 880 €	2 229 €/m²
10 Rue De La Petite Motte	16/03/2024	Maison	100 m²	222 880 €	2 229 €/m²
16 Rte De Bricquebec	31/01/2024	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²
16 Rte De Bricquebec	31/01/2024	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²
16 Rte De Bricquebec	31/01/2024	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Caucharderie	2 ventes	2 461 €/m²	-	725 m²
Rue Du Moulin A Eau	2 ventes	-	-	11 636 m²
La Haulle	1 vente	-	-	3 502 m²
Le Bas Daumaille	1 vente	-	-	61 m²
Le Haut Daumaille	1 vente	-	-	158 m²
Rte De Portbail	1 vente	900 €/m²	-	769 m²